物件番号：E3-140

八風の郷別荘地ログハウス

軽井沢での自然を満喫！
黒色の外壁がカッコいいログハウスでリゾートライフを堪能！

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黒色の外壁がカッコいいログハウス！

価格: 3,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK+フリースペース
建物面積: 97.12m²
土地面積: 814m²

南軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約18分（約9km）
木造 2階建

八風の郷別荘地入口になります

リビングのご様子です。薪ストーブがいい雰囲気を醸し出してますね

吹き抜けになっているので広く感じます！

ダイニングのご様子です。

別角度から見たダイニングです

来客が来ても十分なスペースですね

キッチンのご様子です。お料理がたのしめる広々空間！

2階廊下のご様子です。

2階も自分好みにレイアウト！！

ベットスペースのご様子です。少し狭く感じますが日が当たって気持ちよさそうです。

物置スペースとしても十分な広さです

吹き抜けから望むリビングです。どなたでもお楽しみいただけます。

浴室への入り口です！温泉に行くような感覚になりますね

浴室も十分な広さがあります。

トイレのご様子です。

南軽井沢には発地市場もありますので新鮮野菜をいつでもいただけます！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町発地
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約18分（約9km）
建物面積	97.12m² （29.37坪）	土地面積	814m² （246.23坪）
構造・階数	木造 2階建合金メッキ鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成15年（2003年）7月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中　用途地域：無指定（保養地域）地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■賃貸同時募集 ■管理費（税込）270,908円/年 ■参考固都税額（令和6年度）56,027円/年

その他費用	管理費（税込） : 270,908円/年参考固都税額（令和6年度） : 56,027円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/30%・容積率/50%）
地勢	その他
接道状況	一方
主な接道	私道、南、幅員：6m、接道長さ：23.6m、舗装あり、主たる接道
法令制限	景観法、森林法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年11月01日　次回更新予定日：2024年11月15日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

数年前軽井沢での別荘利用を考え、自然豊かな「八風の郷」でログハウスを購入しました。購入時から状態は良かったのですが、どうせなら自分好みにしたく、黒色に外壁を塗りなおしました。家族で数年間利用をしてみて、春夏秋冬楽しめることができ、八風の郷でログハウスを購入してよかったと思っております。とても気に入っていたので頻繁に手入れをしていました。状態は良好かと思います。今回売却を決断するのは非常に難しい判断でしたが、新しく別荘を購入したので、家族で相談をし手放すことにいたします。このログハウスを大切にお使いいただける方と良きご縁がありますことを願っております。

担当者より

南軽井沢エリア「八風の郷」からログハウスの登場です！現在のオーナー様が大切に利用しておりました。周辺環境は自然に囲まれており、敷地内には桜の木が植わっているので、春になるときれいな花びらを見ることができるでしょう。デッキから桜を眺めてコーヒーなどいかがですか？夏になると緑が生い茂り、これぞ軽井沢！という雰囲気が楽しめます。また、レイクニュウータウンの管理が入りますので安心してご利用いただけます。この夏、別荘利用したい方、軽井沢を満喫した方、お問い合わせお待ちしております！

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（ローンシミュレーション）

購入価格	3,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年