- 物件番号：G9-258
嬬恋の里 戸建
大きな吹抜けが特徴の開放的な大空間が気持ちの良い戸建。
管理状態の良い別荘です。
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- スキーを楽しみたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
迫力のある大屋根が特徴の戸建。
- 価格
- 2,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+吹抜け
- 建物面積
- 110.09m²
- 土地面積
- 1003m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約40分（約20km）
- 木造 2階建
木張りの内装に重厚な梁。別荘らしい内装。
大人数でも使いやすい間取り。ゆとりのある空間。
大きな吹抜けが特徴的で圧巻。
リビングには薪ストーブが鎮座。煙突が真っ直ぐ伸びて堂々たる姿。
リビングと緩やかに区切られたキッチン。
程度の良い８帖の和室。
和室から外の景観。下に駐車スペースが見えます。
リビングと和室の位置関係。
リビングからの景観。緑のカーテンに覆われてます。
ウッドデッキからの景観。プライバシーがしっかりと確保されてます。
ウッドデッキでバーベキューは定番ですね。
プライベート空間の広いお庭です。
２階のユーティリティースペース。
ユーティリティースペースから橋が掛かってます。
橋から２階のベランダへ出れます。
別荘らしいですね。檜と岩のお風呂です。
お風呂の外の様子。露天風呂のよう。
洗面所と奥の扉を開けると脱衣室。
玄関の外の様子。
基礎下には倉庫があります。
約８年ほど前に屋根・外壁塗装してますので綺麗。
駐車スペースからのアプローチ。緩やかな勾配。
車２台は止められる駐車スペース。
前面道路の様子。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約40分（約20km） | ||
| 建物面積 | 110.09m² （33.30坪） | 土地面積 | 1003m² （303.40坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■管理費（税込）103,086円/年 ■自然公園法により建ぺい率20％、容積率40％ |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 103,086円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/40%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：4m、接道長さ：30m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月12日 次回更新予定日：2024年09月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
たくさんの別荘地を見てきましたが、大変手入れの行き届いた管理別荘地で、静かな環境が保たれているエリアだと思います。今まで長く滞在したことも多く、家族全員が気に入っている戸建と別荘地です。敷地周辺のプライベート空間や建物内の吹抜け空間、お庭やウッドデッキ、お風呂など気に入っているところを挙げればキリがないほどです。この度、家族の諸事情があり残念ではありますが、売却することとなりました。ご縁のある良い方にお譲りできれば幸いです。
担当者より
北軽井沢エリアで大変オススメな別荘地である『嬬恋の里』より程度の良い戸建が出て参りました。手入れの行き届いた戸建で、迫力のある吹抜けが特徴的な別荘ライフにおいて求めるものが集約された戸建だと思います。プライバシーが保たれている周辺環境に、雰囲気が良く手入れされた管理別荘地、静かであり、涼しくもあり、と戸建の良さと環境が大変良くマッチングしている別荘だと思います。ご興味のある方はお早めにご連絡ください。