- 物件番号：C7-91
上ノ原 戸建
人気の上ノ原約400坪を超える広い敷地！
輸入建材を利用した60坪を超える邸宅！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
堂々たる外観！上ノ原別荘地！
- 価格
- 34,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK+ガレージ
- 建物面積
- 205.95m²
- 土地面積
- 1,354.27m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.9km）
- 木造 2階建
北側道路からの外観です。
東側からの接道状況です。
西側からの接道状況です。
大きなドアが迎えてくれる玄関ホール。
天井の高い開放的なリビング。
ダイニング側からリビングへ。
重厚感のある内装の仕上げです。
カナダユーコン州製の薪ストーブ。
リビングのソファーからの眺めは圧巻です！
ウッドデッキから南のお庭へ。
6人掛けのテーブルもゆったりのダイニング。
オーブンやミーレの食洗器も完備のキッチン。
1階東南側の洋室です。
トイレの手洗いにもこだわりが。
2ボウルのサニタリールーム。
清潔感のあるバスルーム。
2階フリースペースはセカンドリビングとして利用可能。
ガス暖炉付きの2階洋室。
2階洋室も勾配天井で開放的です。
どの窓からも緑を望むロケーション。
2階の洗面カウンター。
2階のサウナは昨年新設しました。
隣接のシャワーブース。
2階トイレも明るいです。
3階ロフト部分。
広いウッドデッキもお手入れ済み。
屋根つけデッキでバーベキュー！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.9km） | ||
| 建物面積 | 205.95m² （62.29坪） | 土地面積 | 1,354.27m² （409.66坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 17.92m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油・ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成25年（2013年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和6年度）289,754円/年 ■案内時事前予約 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■前面道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 ■本件建物は、町の条例に定める階数規制に抵触している可能性があります。再建築の際は、同階数での建築ができない可能性があります。 ■本件建物未登記部分有（3階、南東側居室の一部） ■本件建物につき、一部増築の可能性有 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 289,754円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：2.5m、接道長さ：23.9m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月12日 次回更新予定日：2024年09月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
建材や家具などすべてアメリカ・カナダからの輸入材を使用した建物です。お庭には樹齢300年といわれる山桜がシンボルツリーとしてあり、ライトアップされた夜の風景もとても癒されます。昨年末から今年の春にかけ、一部リフォーム工事も行い、気持ちよくご利用いただけるようにいたしました。名残惜しい気持ちはございますが、大切にご利用いただける方とのご縁があればと思っております。
担当者より
人気エリア、中軽井沢の上ノ原別荘地に輸入建材を利用して建築した、延べ床60坪を超える邸宅の登場です。軽井沢の森に溶け込む落ち着いた外観は、風格を感じさせる堂々たるフォルムです。400坪以上の南北に奥行きのある敷地は美しく整備され、オーナー様自慢の山桜が鎮座しています。星野エリアへもお散歩気分でお出かけいただける立地でありながら、閑静な別荘らしい環境となります。