- 物件番号：B4-56
プリンス通り 戸建
プリンス通りに面した煉瓦造りの大型4LDKです。
利便性の良い立地で、別荘利用だけでなく通年利用にもお勧めの環境です。
- ゴルフ場に近い
- 南向き
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- テレワーク向き
- 駐車場有
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 4LDK以上
プリンス通りに佇む美しい煉瓦つくりの邸宅です！
- 価格
- 35,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 181.73m²
- 土地面積
- 1,322.37m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.7km）
- 木造 2階建
リゾート感溢れるデザイン煉瓦の邸宅です！
玄関へと石畳みのアプローチです。
重厚な玄関となっています。
空間をダイナミックに感じるリビングルームです。
リビングルームには柔らかな日差しが差し込みます。
冬は暖炉できらめく炎が幻想的です。
屋根の付いたテラスで爽やかな風を体感できます。
テラスから広いお庭に出られます。
緑を楽しめる空間とスペースです。ベンチでゆっくりとお過ごしいただきたいです。
和室部分はゲストルームにもご利用できますね。
リゾート感溢れる空間です。
広々と回遊性をとったデザインです。
2階へと続く階段です。
別宅は居宅としてお使いです。
別宅も煉瓦つくりで重厚です。
別宅部分もゆったりとした空間です。
時間の経過とともに味わいを増すレンガの外壁です。
デザイン性、防火・耐震性にも優れていますね。
敷地内には大型ガレージが併設されています。
軽井沢のメイン通り「プリンス通り」沿いの邸宅です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.7km） | ||
| 建物面積 | 181.73m² （54.97坪） | 土地面積 | 1,322.37m² （400.01坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和6年度）432,801円/年 ■附属建物（事務所）有：木造瓦葺平家建（39.74㎡） ■未登記家屋有（ガレージ） ■前面道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 432,801円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | 有 |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：35m、接道長さ：34.7m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、文化財保護法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
プリンス通りに面した立地で、軽井沢駅やアウトレットモールまで徒歩圏内であり、近くにはカフェやレストランなどの商業施設が充実しておりますので、別荘らしい雰囲気を味わいながらも利便性もあるという絶妙な立地が気に入っておりました。また建物は真冬でも快適に過ごせるようにというコンセプトに叶えるような戸建にしました。時間の経過のとともに味わいを増すレンガは軽井沢の風土に叶っていると存じます。敷地内に車は複数台停めることができますのでお客様が多い時でも対応可能でございます。気に入っていただける方にお譲りできればと思います。
担当者より
軽井沢のメイン通り”プリンス通り”に面した、美しいレンガ造りの程度の良い邸宅のご紹介です。アウトレットモール等商業施設も近くにありますので、定住も可能な場所だと思います。施工は地元建築会社でハイクラス・ハイクオリティのレベルで仕上げられておりますので、安心感がございます。建物のレンガは、デザイン性はもちろんのこと、防火・耐震性にも優れた仕様です。外構に関しましても植木、ガレージ、アプローチ等しっかりと仕上がっておりますので、手を入れるところは見当たりません。この機会に是非ご見学をオススメいたします。