- 物件番号：F7-60
- 新着
追分文化村 戸建
信濃追分駅まで徒歩約15分（1200ｍ）。
浅間山の大パノマラが圧巻の令和3年築の築浅戸建。
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 築浅
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 別荘地内
浅間山一望！令和3年築の住宅！
- 価格
- 3,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+ロフト
- 建物面積
- 61.27m²
- 土地面積
- 513.51m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 徒歩約15分
- 木造 2階建
空間を広く見せてくれる明るい無垢のフローリング。
建坪61.27㎡とコンパクトではありますが2人ぐらいでも十分な広さございます。
たっぷりと陽の光が差し込むリビング！
キッチンはIHコンロ。スペースも十分ございます。
リビングと繋がっている寝室部分、開放していると広く感じますね。
寝室としてもリビングとしても利用可能です。
追い炊き機能も付いたバスルーム。窓もあり換気も出来そうですね。
広々とした明るい脱衣場。
白を基調とした清潔感あるトイレ。
2階の物置。ベッドを置いて寝室として利用可能な広さです。
敷地北側にはたくさんのスペースがございますので浅間山を見る為のデッキを設置してみてはいかがでしょうか
北側は農地になっており、早々に何かが経つという事は無さそうです。
浅間山を眺めてのんびりとティータイムはいかがでしょうか。
夕日と浅間山。絵になる一枚ですね。
南側のお庭部分。剪定をすればもっと広々とします。
前面道路は4ｍの舗装道路。車もあまり通らない静かな環境です。
信濃追分駅まで徒歩約15分（1200ｍ）
西部小学校まで約500ｍ。お子様連れにはうれしいですね。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 徒歩約15分 | ||
| 建物面積 | 61.27m² （18.53坪） | 土地面積 | 513.51m² （155.33坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：オール電化 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和3年（2021年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■引渡し：手付契約から6ヶ月 ■案内時事前予約 ■管理費（税込）20,460円/年 ■参考固都税額（令和6年度）91,906円/年 ■前面道路の上水道管の口径が小さいため、再度引込には布設替えが必要です。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 20,460円/年 参考固都税額（令和6年度） : 91,906円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4m、接道長さ：29.7m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月21日 次回更新予定日：2024年10月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
車を利用しないでも生活ができる土地を軽井沢で探し、建物を建築してこれまで利用してきましたが、環境の変化もありこの度売却しようと決意致しました。自然豊富、定住しやすい環境、駅までも徒歩圏、浅間山も望めるロケーションを気に入っております。建物も不具合はございませんのでそのままでご利用になれます。名残惜しい気持ちもございますが気に入っていただける方へお譲りをさせていただきたいと思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
追分文化村から令和3年築の戸建のご紹介です、沢山の自然そのままの環境が魅力的です。信濃追分駅まで約徒歩15分、コンビニや国道18号線までもアクセス良好と生活しやすい環境、そして浅間山を望むロケーションとここまで揃った良い立地は中々ないのではないでしょうか。建物はややコンパクトではございますが2人でも十分利用できる広さです。増築も可能ですので、沢山の自然に囲まれ定住を希望される方、もちろん別荘の方にもお勧めの環境です。ご案内は事前予約が必要です。是非お問い合わせください。