- 物件番号：F6-29
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啓明別荘地 土地
追分、啓明別荘地。
別荘、定住どちらにも適した静かな環境！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 整形地
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
国道18号線から少し入った閑静な環境。人気の啓明別荘地！
前面道路は舗装済で幅員約6.5ｍと広々としております。
木々の伐採の仕方によっては、開放的な風景となり日当たりも良いでしょう。
日当たりも良く、別荘としてはもちろんですが、ご定住にも適しています。
四季折々の風景を見せてくれる、たくさんの木々たち。
風通しの良い敷地です。爽やかな軽井沢の空気を感じていただけます。
啓明別荘地でも奥の方になりますのでとても静かな環境です。
敷地内は平坦ですのでお庭づくりもしやすいですね。
敷地西側（写真左側）が若干下っています。
敷地西側（写真右側）南西向きで建築するとプライベート感もあり面白そうです。
オリジナルなお庭を造り、こだわりの別荘をこちらに建てませんか？
敷地が広いのでお隣が気にならないですね。
お好みの木々を残し、思い描いた軽井沢ライフをお楽しみください。
ウッドデッキを作れば、周辺の緑を堪能できる理想空間になります！
信濃追分駅まで車で約8分(約3.6㎞)。
お食事処もある追分宿まで徒歩で約17分(約1.3ｍ)。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約8分（約3.6km） | ||
| 土地面積 | 988m² （298.87坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 37,600円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：6.5m、接道長さ：29m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、森林法、文化財保護法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
用途地域：無指定（保養地域）地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■参考固都税額（令和6年度）37,600円/年 ■本件につき、水道管の引込がされていない為、新規引込を要します。 |
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- 更新日：2024年09月17日 次回更新予定日：2024年10月01日
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| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
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- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～20:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
これまで別荘建築を目的として所有してきましたが、その後、建築する予定がなくなってしまいましたので、この度手放させていただく事に致しました。敷地は約300坪の平坦地ですのでお好みの別荘が建築できると思います。国道18号線から1本入った場所ですが前面道路は車通りもあまりない舗装済の道路で静かな環境です。緑が多く借景まで全部自分の敷地のような感覚でお過ごし頂けると思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
こちらの土地は追分宿付近の国道18号線から南に入ったエリアとなります。フラットな地勢に、様々な住宅や別荘が立ち並び、緑も多く残る雰囲気の良いエリアです。周辺には別荘やご定住の方もいらっしゃり、安心できる環境です。徒歩でも飲食店にも行けますので散歩のついでにお食事やお酒を楽しめるのも魅力的ではないでしょうか。周囲との適度な距離感、軽井沢らしい緑あふれる環境をお楽しみいただけます。是非1度現地を確認してみてください。