- 物件番号：F1-446
御影用水近隣保養所
プライベート感溢れる環境と苔庭！広々露天風呂有！
家具家電付！令和6年7月に室内フルリノベーション！
- 平坦地
- 大浴場あり（温泉以外）
- ペット可
- サウナ
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 露天風呂
- 駐車場有
- スキーを楽しみたい
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
自然のなかで過ごす至福のひととき。
- 価格
- 20,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 389.78m²
- 土地面積
- 1374.65m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km）
- 鉄筋コンクリート 地上2階地下1階建
1階のリビング。
置いてある家具も素晴らしいもの。
モダンな雰囲気にリノベーションされた室内。
約18帖のプレイルーム。
1階にある洋室。
カウンターテーブルにて外の景色を堪能。
1階洋室にある洗面・バスルーム（全部屋の設備が新設されてます）
洋室横のバルコニー。落ち着いた雰囲気。
地下1階にある洋室。
2階10.3帖の洋室。
2階からの景色。自然を身近に感じられます。
2階16帖と10帖の洋室。
広いバルコニーでお寛ぎいただけます。
続きの洋室にある洗面とバスルーム。
1階にある大浴場。
室内からも露天感覚が味わえそう。
こだわりの屋外浴場！
リニューアルされたパーティールーム。（防音）
スタイリッシュな印象のキッチン。
赤いラインが素敵なサッシ。
玄関ホールはご覧の広さ。
1階北側のテラスとお庭。
沢山の緑があり、便利も良い場所。
駐車スペースもご覧のサイズ。
建物外観の様子。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 建物面積 | 389.78m² （117.90坪） | 土地面積 | 1374.65m² （415.83坪） |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート 地上2階地下1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 133.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成7年（1995年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地目：宅地・原野 ■参考固都税額（令和6年度）850,812円/年 ■本件建物北側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■北側前面道路の上水道管の口径が小さいため、再度引込する場合は布設替えが必要です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 850,812円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：63m
私道、東、幅員：6m、接道長さ：15m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この場所であれば、社員が存分に楽しめる場所だと思い、会社での利用を目的に購入し、フルリノベーションしました。設備関係も一通り入れ替えてますので、そのまま利用できると思います。1階にあるデッキと大浴場を新設しましたが、軽井沢の緑を感じながら過ごせる最高な環境だと思います。家具家電もこれに合わせて新しく準備したものなので、これも一緒にお譲りできればと思ってます。
担当者より
追分御影用水至近にお洒落なリゾートホテルを連想させる物件登場です。暖炉付きサロン・モダンな洋室4部屋・屋内外大浴場にサウナ付き・テラス・パーティールーム・プレイルーム等、癒しの空間と遊び心を融合した施設となっております。モダンに改装された室内空間は洗練されており、飽きることが無い場所になることでしょう。周りの環境は緑が多く、中庭には自慢の苔庭が広がっていて、非日常感を感じながら様々な用途でご利用いただけます。ぜひ一度ご見学にいらしてください。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。