- 物件番号：F1-447
御影用水近隣デザイナーズハウス
鉄骨造のデザイナーズハウス！約921坪と広い敷地で緑豊かな環境！
御影用水まで徒歩約3分の立地！
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 500坪以上
- スキーを楽しみたい
- デザイナーズハウス
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 床暖房有
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
広い敷地に佇むデザイン性が高い建物。
- 価格
- 35,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 218.94m²
- 土地面積
- 3045m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km）
- 鉄骨 2階建
モダンな雰囲気の室内。
グランドピアノも似合う空間。
螺旋階段で上がる2階もあり。
スタイリッシュな暖炉も。
タイルに反射する景色が美しく。
1階のファミリールームは居心地がよいワークスペース。
リビングから出るデッキ部分。
目の前には軽井沢の緑豊かな景色が。
リビングから2階にあがるとゲストルーム。
ゲストルーム横にあるトレジャールーム。
2階からリビングを見下ろした様子。
1階にあるマスターベッドルーム。
パウダールームとシャワールーム付。
2階サニタリーの横にある空間。
ジャグジーがあるバスルーム。
窓から見える景色を楽しみながら。
白を基調としたサニタリールーム。
リビングにあるキッチンカウンター。
ゲストと会話も楽しめます。
キッチンカウンターからの外の景色も魅力的。
キッチン空間。
どこからでも軽井沢の景色を。
トイレの様子。
吹き抜けの玄関は明かりが入ります。
大切なお車も安心です。
お庭にブランコがあります。
追加で植栽されたお庭は、完全プライベート空間。
外から建物を撮影した一枚。
鎧張りの外壁。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 建物面積 | 218.94m² （66.22坪） | 土地面積 | 3045m² （921.11坪） |
| 構造・階数 |
鉄骨 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成22年（2010年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）66,000円/年 ■参考固都税額（令和6年度）653,488円/年 ■本件を再建築する際に一体として利用する場合、開発許可を要する可能性があります。 ■契約及び引き渡し時期相談。 |
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| その他費用 |
管理費（税込) : 66,000円/年 参考固都税額（令和6年度） : 653,488円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：5.5m、接道長さ：8.8m、舗装あり
公道、南東、幅員：5m、接道長さ：10.2m |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月01日 次回更新予定日：2025年04月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢を楽しむために購入した別荘で、まだまだ利用していきたい思いもありますが、一度こちらの別荘は売却することにしました。広々としたリビングは開放的な空間でピアノも存分に楽しめます。バスルームからも一面に広がる緑をのぞみ、本当に森の中というような感覚になります。いつでも来れる別荘として、申し分ない設備もあり、存分に楽しめました。良いご縁があればと思っております。
担当者より
御影用水にとても近い場所で、全体的な雰囲気も素晴らしいエリアで物件登場です！敷地も921坪とこのエリアにして大変に広い敷地です。オーナー様が追加で植栽を入れたことで、周辺に別荘があることをほとんど感じない環境になっております。室内もモダンでスタイリッシュな雰囲気であり、これまさに非日常といった空間に仕上がっております。徒歩約5分で人気の御影用水に行ける場所で、今回のような別荘を所有できるのは本当に限られた方のみだと思います。お問い合わせお待ちしております。