- 物件番号：C6-68
三井の森別荘地 戸建
匠の技が光る古き良き佇まい。
ハルニレテラスまで約1.3kmの好立地！
- 山を望む
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
三井の森別荘地にある浅間山ビューのある邸宅
- 価格
- 10,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 169.83m²
- 土地面積
- 1006m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.5km）
- 木造 1階建
軽井沢らしい苔庭に佇む戸建
吹き抜けのある大きなリビングダイニング
職人が拘って制作した趣のある梁
ステップフロア仕様なので解放感有
リビングに設置された立派な薪ストーブ
自慢のウッドデッキは軒の出があるため悪天候でも利用可
木々の向こうには浅間山ビューを楽しめます
緑に楽しみながらお食事ができるダイニングスペース
ダイニングから新設されたウッドデッキ
リビングに隣接した和室からは浅間山を臨めます
もうひとつの和室はゲストルームとして利用可能
メインベッドルームにはトイレ、収納もございます
屋根裏のスペースはかなり広く、収納スペースとしても◎
使いやすいキッチンスペース
駐車場から戸建までは階段がございます
広々スペースの駐車場
まるで旧軽井沢エリアの苔庭のようなお庭
人気のハルニレテラスまで約1.3ｋｍ
千ヶ滝温泉まで約2.2ｋｍ
星野リゾートのホテルブレストンコートまで約2.2ｋｍ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 建物面積 | 169.83m² （51.37坪） | 土地面積 | 1006m² （304.31坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地 ■管理費（税込）212,520円/年 ■共益施設補改修修繕積立金（税込）600,000円※預託金 ■水道施設補改修修繕積立金（税込）400,000円※預託金 ■水道基本料（税込）39,600円/年 ■参考固都税額（令和6年度）150,299円/年 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。 ■自然保護協定有（後退距離西側 10ｍ） |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 212,520円/年 共益施設補改修修繕積立金（税込） : 600,000円 水道施設補改修修繕積立金（税込） : 400,000円 水道基本料（税込） : 39,600円/年 参考固都税額（令和6年度） : 150,299円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4.5m、接道長さ：24.7m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、道路法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
三井の森別荘地の中で、浅間山が望める限られた場所に一目ぼれして土地から購入致しました。土地は傾斜で周囲の別荘が気にならない環境､そのうえ星野エリアにも歩いて行けるという好立地です｡野鳥の森が近くにあるせいか､沢山の小鳥がやってきて飽きることなく別荘ライフが楽しめます｡また前面道路は広く舗装されているので､どのような車でもアプローチでき、敷地内に駐車スペースまで行く事ができるので、カーライフを満喫されている方にも良いかなと思います。大変気に入っていた建物ではありますが年齢を重ね利用頻度の低下から、ご縁のある方にお譲り出来たらと思ってます。
担当者より
三井の森別荘地の中でも浅間山が望める希少な立地で、奥まった立地環境からプライベート感があり、まるで旧軽の苔庭のような手入れされたお庭の物件が登場です！ゆったりとした敷地で沢山の木々に囲まれて、野鳥のさえずりを聞きながらゆっくりと別荘ライフは理想ですね。夏だけでなく四季折々の景色を楽しませてくれる環境です。建物の基礎や建具なども、今では使用されないような建材を利用されており匠の技が伺えます。丁寧に管理されてきた建物とお庭は、今後も長く利用していただけることでしょう。お問い合わせお待ちしております｡