- 物件番号：A3-245
三笠パーク別荘地 戸建
三笠パーク内、メイン道路沿いの好立地！
令和2年10月建物リフォーム済み！大きなウッドデッキが魅力的な2LDK!
- おすすめ
- リフォーム済
- 永住したい
- テレワーク向き
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
森の緑に包まれた2LDK！大きなウッドデッキで非日常感をお楽しみください！
- 価格
- 3,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.62m²
- 土地面積
- 424.35m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km）
- 木造 2階建
駐車スペースも整備して、MAX3台駐車可能です。
綺麗に整備された玄関前アプローチ
リビング部分を増築してゆったりと寛げる空間になっています。
リビング別角度から！大きなウッドデッキに出入り可能です！
リビング隅には、書斎スペースも！リモートワークもはかどりそうです！
周囲の目が気にならないウッドデッキはプライベート感を感じます。
清潔感のある対面キッチン！（食洗器付き）
1階約8帖の主寝室！寒冷地対応のエアコン付きです
2階約6帖の和室！ゲスト様がいらしたときも安心ですね！
お洒落にリノベされた洗面スペース！
バスルーム！こちらもリフォーム時に新設されています。
前面道路は三笠パークのメイン道路に接しており、幅員約7ｍの舗装道路です。除雪入ります！
三笠パーク別荘管理事務所まで約1.6ｋｍ（車で約3分）
軽井沢駅まで約5ｋｍ（車で約10分）
旧軽井沢銀座まで約3.4ｋｍ（車で約7分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km） | ||
| 建物面積 | 59.62m² （18.03坪） | 土地面積 | 424.35m² （128.36坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■案内時事前予約 ■管理費（税込）118,800円/年 ■参考固都税額（令和6年度）37,951円/年 ■本件建物西側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■増築未登記部分有（東側一部） 【リフォーム内容】 ◆デッキ ◆玄関ドア ◆アプローチ改修 ◆門柱表札 ◆和室壁塗り替え ◆プリーツスクリーン ◆ライティングレール照明・外灯工事 ◆リビング網戸交換 ◆屋根補修 ◆玄関柱・手摺交換・デッキ塗装・内装工事 ◆浄化槽清掃・雑排水槽蓋交換 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 118,800円/年 参考固都税額（令和6年度） : 円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：7m、接道長さ：7.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
数年前に別荘探しをしていた際、こちらの物件の立地環境がとても気に入り購入を致しました。購入時の建物の状況はリフォームが必要な状態でしたが、業者様のお力もあり水回りや内装を含めとても綺麗にリノベーションしていただきました。また、家族や友人が来た時に困らぬよう、駐車スペースも整備してもらい、いまでは3台の駐車が可能です。いろいろと手をかけた別荘ですので名残惜しさもございますが、良いご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、よろしくお願いいたします。
担当者より
旧軽井沢に位置する三笠パーク別荘地からメイン道路沿いのリノベーション物件のご紹介です。現在のオーナー様がフローリングの張替、水回り一式新設、寒冷地対応のエアコンの設置、さらにはリビング部分を増築し広々とした空間に仕上げております。また、大きめのウッドデッキも特徴的で緑に包まれ人目の気にならない環境はまさに非日常です。間取りも2LDKと使いやすく、購入後すぐにご利用を開始できる綺麗な状態ですので、ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。皆様のお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。