- 物件番号：E22-113
南平台別荘地 戸建
ご利用しやすい平家の2LDK！
南西角地のコンパクトな平坦地！
- 平坦地
- 薪ストーブ・暖炉有
- 駐車場有
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 100坪以下
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
緑の森に佇む平家の別荘！
- 価格
- 2,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 65.41m²
- 土地面積
- 330.00m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.7km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.7km） | ||
| 建物面積 | 65.41m² （19.78坪） | 土地面積 | 330.00m² （99.82坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 2.80m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和63年（1988年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 南東側接道：公私道 ■管理費（税込）220,091円/年 ■参考固都税額（令和6年度）58,248円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物西側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 220,091円/年 参考固都税額（令和6年度） : 58,248円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 南東、幅員：3.5m、接道長さ：11.2m
私道、南西、幅員：4.5m、接道長さ：22.3m、主たる接道 |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長く別荘として利用してきましたが、買い替えを致しましたため、手放させていただくことに致しました。平屋の利用しやすい別荘でしたので、次の方のお好きな形でリフォームをしていただき、ご利用いただけたら嬉しく思います。リビングは勾配天井で天井も高く、開放的な気分で過ごすことができます。お気に召していただける素敵な方とのご縁がありますようお祈りしております。よろしくお願いいたします。
担当者より
近年、別荘地近隣に学校ができた事もあり、新しい建物もかなり増えた南軽井沢の南平台別荘地です。敷地は南西角の平坦地で、広さはコンパクトですがお求めやすい価格帯の一戸建てとなります。リビングには可愛らしい薪ストーブや、サンルームがあり、南側にはウッドデッキもございます。大きすぎる別荘はお手入れや、お庭の管理が大変といったお客様にはぴったりの大きさです。