- 物件番号：E1-345
レイクニュータウン別荘地 戸建
山頂にそびえたつ別荘！
眺望を楽しむ山荘！
- 山を望む
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
圧巻の眺望を楽しむ戸建！
- 価格
- 2,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 73.61m²
- 土地面積
- 876.01m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約17分（約8.5km）
- 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約17分（約8.5km） | ||
| 建物面積 | 73.61m² （22.26坪） | 土地面積 | 876.01m² （264.99坪） |
| 構造・階数 |
2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和49年（1974年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）265,414円/年 ■参考固都税額（令和6年度）35,662円/年 ■本件建物につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 ■本物件は、冬季の利用に制限があります。（11月～4月末頃迄） ■自然公園法（第2種特別地域）により、建ぺい率15％、容積率30％、隣地後退5ｍ |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 265,414円/年 参考固都税額（令和6年度） : 35,662円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/15%・容積率/30%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：13.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
私たちは軽井沢で一番眺望の良い別荘だと思い本別荘を購入いたしました。建物は古いですが、利用し易い様にリフォームを行なっております。季節折々の景色を楽しめ、一人になりたい時・友人とプライベートを過ごす場所としては最適です。妙義山の雲海や軽井沢の街が夕陽で真っ赤に染まる景色をお楽しみください。
担当者より
レイクニュータウンの山頂に建つ山荘です。ご見学希望の際には注意事項がございます。冬季のご見学は不可となります。厳しめの登りを経て建物へ向かう別荘となります。スニーカーなど山登りに適した靴でのご見学をお願いいたします。建物までたどり着けば、圧巻の眺望を望むことができます。