- 物件番号：G12-11
奥軽井沢郷 戸建
快適なリゾートライフが楽しめる嬬恋エリアに佇む大型3LDKの一戸建て別荘です。
デッキからは四季折々の自然豊かな眺望が楽しめる一戸建てです。
- 南向き
- FFストーブ
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- 100㎡以上（専有面積）
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
木立に囲まれたリゾート感あふれる3LDKの別荘です！
- 価格
- 1,780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 154.01m²
- 土地面積
- 661.00m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約42分（約21km）
- 木造 3階建
高原の木立に囲まれる３ＬＤＫです。
玄関の様子です。別荘ライフが充実しそうですね。
南側のウッドデッキにつづくリビング・ダイニングです。
天井も高くて開放的な空間です。
窓が多くて明るいですね。まさに「別荘」という印象です。
リビングの広さは約25畳です。
北軽井沢の爽やかな空気に包まれる即利用可能な別荘です。
大きな薪ストーブもあり、冬も暖かく過ごせます。
テラスは少し高くなっていますので、解放感がありますね。
ダイニングスペースの様子です。必要十分なスペースです。
キッチンも新しくはないですがオーナー様が大切に扱ってくれているのがわかります。
バスルームの様子です。大きな窓が付いています。
洗面スペースも広々と快適です。
中2階には和室がございます。
使いやすい大きさの洋室です。
窓から心地よい風の通るお部屋でのお昼寝は快適です。
大自然に囲まれて建つ別荘です。
駐車スペースも十分な広さです。
前面道路の様子です。散策にも適した環境ですね。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原鬼の泉水 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約42分（約21km） | ||
| 建物面積 | 154.01m² （46.58坪） | 土地面積 | 661.00m² （199.95坪） |
| 構造・階数 |
木造 3階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 57.99m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成4年（1992年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■案内時事前予約 ■管理費（税込）136,200円/年 ■参考固都税額（令和6年度）37,211円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件敷地面積に、私道負担部分約57.99㎡が含まれます。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 136,200円/年 参考固都税額（令和6年度） : 37,211円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：6m、接道長さ：19.3m | ||
| 法令制限 | 景観法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
このたび資産整理のために売却をすることにしました。北軽井沢・嬬恋の高原は軽井沢の町中よりもさらに涼しく別荘ライフを満喫できます。立地も環境に慣れてくれば車で軽井沢の町中まで約３０分くらいでアクセスできます。軽井沢とはまた一味違う北軽井沢をぜひ満喫ください。「奥軽井沢郷別荘地」は管理体制も整っておりいろいろと安心です。ぜひともご見学ください。
担当者より
嬬恋村「奥軽井沢郷別荘地」に立地の日当たり良好の別荘です。管理体制も良好の別荘地です。建物は３ＬＤＫと使いやすい広さで、家族やご友人と楽しめるスペースです。高原のさわやかな気候と環境でリフレッシュできるすてきな別荘です。軽井沢はもちろん万座草津方面にもアクセスが容易なのも魅力です。