- 物件番号：A5-50
太陽の森別荘地 土地
浅間山のパノラマビュー！
アプローチ等造成済の高台平坦地！
- 平坦地
- アスファルト舗装
- 500坪以上
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
浅間山を望む高台平坦地に別荘を！
- 価格
- 9,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 2109.44m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.5km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 土地面積 | 2109.44m² （638.10坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込）※法人 : 434,049円/年 管理費（税込）※個人 : 269,049円/年 水道使用料（税込） : 13,200円/年 参考固都税額（令和6年度） : 74,527円/年 防犯組合費（非課税） : 1,000円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4m、接道長さ：20.1m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・一部平坦地 自然保護協定有（後退距離道路側 10ｍ） ■管理費（税込）法人：434,049円/年 ■管理費（税込）個人：269,049円/年 ■修繕積立金（非課税）60,000円/年 ■水道使用料（税込）13200円/年 ■防犯組合費（非課税）1,000円/年 ■参考固都税額（令和6年度）74,527円/年 ■本件敷地北西側の一部と道路との間に管理会社の所有する土地があります。本件進入路の利用にあたり、この土地を経由しています。（管理会社許可済） ■本件敷地面積の他に、飛び地（3.17㎡）があります。 ■本件し敷地北西側飛び地（3.107㎡）及び北東側の一部に隣接地の進入路が越境している可能性があります。 |
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- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
浅間山を一望できる大変眺望の素晴らしい土地です。管理事務所は除雪にもしっかりと対応してくれる為ウィンタースポーツを楽しみたいという方、冬場に別荘をご利用される方にもおすすめです。冬は抜け感のある眺望、秋は紅葉、初夏は新緑とあらゆる時間と季節を楽しむことができると思います。気に入ってくださった方とよいご縁がある事を願っています。素敵な別荘を建築ください。よろしくお願いします。
担当者より
旧軽井沢・太陽の森別荘地にアプローチ等造成済みの土地が登場しました！駅近くで静かな環境、浅間山を満喫できる平坦な土地をお探しの方にお勧めします。渋滞に巻き込まれることがない点もおすすめポイント！アウトレットや旧軽銀座にも近いため、ショッピングやお食事にも便利です。こんな土地に別荘を建てたい！と思った方はいますぐご見学にお出かけください。軽井沢駅から車で約7分、すぐそこに非日常の空間があなたをお待ちしています。