- 物件番号：E3-142
八風の郷別荘地 戸建
快適なリゾートライフが楽しめる八風の郷エリアに佇む2LDKの一戸建て別荘です。
高原の木立に囲まれる環境です。
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
眺望良好な２LDKの別荘です！
- 価格
- 600万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.15m²
- 土地面積
- 819.41m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約20分（約10km）
- 木造 2階建
高台の木立ちに囲まれる別荘です。
外観はご覧の通り。山荘らしい様子です。
窓の外には緑が広がるリビングダイニングです。
リビングスペースの様子です。名bb製向きで採光を確保した窓からは四季彩豊かな眺めです。
外の景色に癒される別荘ですね。
シンプルでコンパクトな間取で使いやすそうです。
キッチンスペースの様子です。窓からは緑が広がります。
十分なスペースのお風呂です。窓も付いていて開放的です。
洗面スペースも広々とした空間です。
２階のフリースペースはリビングとしても使えますね。
和室はひとつございますととても重宝します。
洋室はベットルームとしてご利用です。
ウッドデッキより緑が広がり爽やかな風がとおります。
別荘ライフで物置はとても重宝しますね。
駐車スペースも広々です。
テラス部分からの木立と別荘の眺望が広がります。
前面道路の様子です。季節ごとに自然の中を散歩するのも素敵ですね。
自然と調和した建物です。南側からの現地の様子です。
傾斜地ならではのロケーションをお楽しみください。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約20分（約10km） | ||
| 建物面積 | 57.15m² （17.28坪） | 土地面積 | 819.41m² （247.87坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和49年（1974年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 用途地域：無指定（保養地域） ■管理費（税込）260,961円/年 ■参考固都税額（令和6年度）35,003円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物北西側につき、自然保護協定に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■自然保護協定により、建蔽率10％、道路後退10ｍ |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 260,961円/年 参考固都税額（令和6年度） : 35,003円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/10%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6.5m、接道長さ：17.3m、舗装あり、主たる接道
私道、南西、幅員：6.5m、接道長さ：14.6m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月01日 次回更新予定日：2024年11月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
このたび資産整理のため売却することにしました。南軽井沢「八風の郷別荘地」内の２ＬＤＫの戸建です。別荘で利用しておりますので直ちにご利用できると思います。また広いテラスからは、木々の緑をのぞみながら、静かに鳥の鳴き声を聞くことができます。軽井沢の別荘ライフの拠点にどうぞご利用下さい。
担当者より
八風の郷別荘地のロケーションはゴルフ場やインターチェンジにも比較的近くて便利な場所です。眺望良好な２LＤＫの建物は風通しも良好です。ご家族でご使用するには十分な広さです。また八風の郷別荘地は管理体制も良好です。冬場の除雪体制も整っております。軽井沢で別荘をお探しならきっと気に入っていただけるかと思います。お問い合わせお待ちしております。