- 物件番号：E1-347
レイクニュータウン別荘地 戸建
木立の中のかわいい山荘です。
初めての別荘デビューにお勧めです。
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
お手頃価格の状態が良い別荘です！
- 価格
- 500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 47.10m²
- 土地面積
- 574.34m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.1km）
- 木造 2階建
懐かしい雰囲気の戸建てです。
コンパクトで扱いやすいです。
室内から緑を楽しむことができます。
新しくはないですが管理が行き届いています。
シンプル滞在にお勧めです。
室内は除湿器が回っていますので快適な空間です。
和室からも森を感じることができます。
壁付けの除湿器があり快適空間です。
ロフトスペースは２段ベット×２つあります。
友人の宿泊にも重宝します。
コンパクトながら開放的な室内
新しくはないですが綺麗に管理されています。
懐かしい雰囲気です。
コンパクトですが十分です。
こちらも管理が行き届いており綺麗です。
斜面地ならではの解放感を楽しんでください。
デッキも問題なく使えます。
隣地とも程よい距離感。
駐車場はなく、階段を30段ほど登った先に玄関があります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.1km） | ||
| 建物面積 | 47.10m² （14.24坪） | 土地面積 | 574.34m² （173.73坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：集中浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 期日指定 2024年11月 |
| 築年月 | 昭和45年（1970年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）227,342円/年 ■参考固都税額（令和6年度）23,351円/年 ■別荘地内協定有 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。 ■本件は、排水処理設備として管理会社が整備した集中浄化槽を利用しています。既存の設備は今後管理会社にて修繕する予定がなく、不具合等により利用ができなくなった際には、個別浄化槽の設置が必要です。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 227,342円/年 参考固都税額（令和6年度） : 23,351円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：4m、接道長さ：16.8m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年利用してきました。レイクニュータウン様の管理もしっかりしており、室内の状態は悪くないと思います。コンパクトですが２Fの二段ベットを利用すればご友人も招く事ができます。ところどころ痛みもありますが、大切につかってくださる方と良いご縁がある事を願っています。
担当者より
森の中のコンパクトハウスが登場です！サマーハウスとして現在も売主様が定期的に利用されているため状態がよく、すぐに夏の別荘として使う事ができます。駐車場はなく、階段でのアプローチとなりますが、その分森に浮遊したかのような解放感があります。価格もリーズナブルですので、避暑用のサマーハウスとしてお勧めです。はじめての別荘デビューをお考えの方、首都圏の暑さに我慢できない方、ぜひご見学にいらしてください。