- 物件番号：E2-94
丸紅別荘地 戸建
自然豊かな別荘地内！
5LDKの大型別荘
- 100㎡以上
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 100㎡以上（専有面積）
- 角地
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 4LDK以上
高台に佇む5LDK戸建
- 価格
- 1,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK+ロフト
- 建物面積
- 142.85m²
- 土地面積
- 1138m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.4km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.4km） | ||
| 建物面積 | 142.85m² （43.21坪） | 土地面積 | 1138m² （344.24坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和64年（1989年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 一部都市計画区域外 ■管理費（税込）120,500円/年 ■修繕積立金有：1区画400,000円（税込）※一時金 ■水道施設加入負担金有：1区画100,000万円（税込）※一時金 ■水道基本料（税込）48,180円/年 ■参考固都税額（令和6年度）79,966円/年 ■本件建物北西側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 120,500円/年 水道使用料（税込） : 48,180円/年 修繕積立一時金（税込） : 400,000円 水道施設加入負担金（税込） : 100,000円 参考固都税額（令和6年度） : 79,966円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：5m、接道長さ：11.2m、舗装あり
公道、西、幅員：6.6m、接道長さ：68.3m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
数年前に購入いたしましたが利用頻度も減りましたのでこの度売却する事に致しました。駐車場や玄関までのアプローチ等はリフォーム済みです。気に入っていただける方にお譲りできればと思いますのでどうぞよろしくお願い致します。
担当者より
丸紅別荘地は南軽井沢にあり、お車で軽井沢にお越しになる際には非常に利便性のロケーションです。南軽井沢にはゴルフ場が多数あり、ゴルフ好きにも人気です。本物件は5LDKの大型別荘になりますので3世代や大家族におすすめです。建物は直ぐにでもご利用できるコンディションです。是非一度現地をご見学くださいませ。