- 物件番号：H4-280
御代田大林 土地
快適なリゾートライフが楽しめる御代田エリアに立地の古家付土地です。
閑静な環境にある立地で、セカンドライフや別荘利用にもお勧めの環境です。
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 下水完備
- 日当たり良好
造成不要で直ぐに建築できます！日当り良好な環境です！
- 価格
- 1,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 659.32m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.5km）
奥行のある敷地で開放感がありますね。
日当たりもよく、明るい生活ができそうですね。
緩やかに傾斜してはおりますが、ほぼフラットな敷地です。
澄んだ空気と豊かな緑が体感できます。
軽井沢方面、佐久方面にもアクセスも良く利便性の良い立地です。
近隣には住宅や別荘もありますので、安心してご利用いただけます。
接道部分の様子です。幅員は約3.5ｍあり、ゆったりとしています。
防犯面でも適した敷地延長の土地です。
前面道路の様子です。散策にも適した環境です。
西側前面道路の様子。北へ進むと御影用水へと続いています。
ふるさと信州風景100選に選ばれた『御影用水』まで徒歩約５分！
散策スポットでとても人気があります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 土地面積 | 659.32m² （199.44坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 54,303円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/50%・容積率/80%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：4m、接道長さ：3.5m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：古屋有（木造亜鉛鋼板葺地上1階建：昭和49年築） ■参考固都税額（令和6年度）54,303円/年 ■要受益者負担金 ■本件につき、給水管の引き込みがない為、新規引き込み工事を要します。 |
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- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
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- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
西軽井沢に隣接し、自然に恵まれた緑豊かな土地です。なんといっても、散歩が楽しめる御影用水まで徒歩５分という立地が気に入っておりました。自然のままに残された草木を感じられ、豊かな生活ができる場所だと思います。気に入っておりましたが、利用の予定がなくなりましたのでご縁のある方にお譲りできればと思います。
担当者より
風景が素敵な御影用水まで徒歩５分という素晴らしい立地です。温水路の周辺は小鳥がさえずり、ウォーキングや憩いの場に最適ではないでしょうか。前面・周辺道路も整備されていることや、上下水道の配管も整っており、快適にご利用いただける土地となっております。