- 物件番号：C8-50
- 新着
甲山ログハウス
重厚感のあるログハウス！駅からも1.3キロの好立地！
高台の借景をお楽しみください。
- 管理費無し
- 永住したい
- FFストーブ
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 薪ストーブ・暖炉有
- 角地
- 眺望を楽しむ
- ログハウス
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
- 価格
- 3,980万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 154.00m²
- 土地面積
- 278.06m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約17分
- 木造 2階建
木の香り溢れる重厚なログハウスの登場です。
ペアガラスなので冬も過ごしやすいです。
立派な丸太を眺めながら滞在を楽しめます。
ソファに座りながら木立を眺めることができます。
別荘ライフの相棒の薪ストーブも完備しています！
キッチンとの繋がりもあり、寂しさを感じません。
リビングと繋がっているキッチン。リフォーム済みで清潔感があります。
森に浮遊しているかのような借景です。
デッキからは軽井沢らしい森の借景を堪能できます。
プライベート感があります！
静寂です。リスが遊びにきます。
１Fの洋室の様子。FFストーブがついていますので冬も安心です。
水回りもリフォームされているためすぐにご利用いただけます。
お風呂も御覧の通りきれいです！
トイレもリフォーム済み。
リフォームなしですぐに使える物件は貴重です。
２Fに３部屋あります。薪ストーブの煙突がきており、暖かく眠りにつく事ができます。
２Fからも緑を眺めることができる仕様です。もちろんペアガラスです。
テレワークや書斎に使えるお部屋です。風の通りも良さそうです。
来客を多く想定されている方には、このお部屋の数は良いですね。
綺麗に和モダンにリフォームされた和室も一見の価値ありです。
夏場は一日中ゴロゴロしていたいですね。
まるで旅館の一室の様です。
２Fにもリフォーム済みのトイレがあります。トイレ２か所は大変助かりますね。
土地は大きくはないですが管理がしやすい必要十分な大きさですガレージは車２台入ります。
こちらでも人目を気にせず遊べたり、BBQができます。
緑に囲まれている素敵な環境です。
斜面地ですが土砂災害区域には入っていませんし、アプローチもフラットです。町へも近く、貴重な物件です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約17分 | ||
| 建物面積 | 154.00m² （46.58坪） | 土地面積 | 278.06m² （84.11坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 307.00m² | ||
| セットバック | 要
面積 : 0.50m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス・灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成8年（1996年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和6年度）94,189円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件建物は、規定の容積率の最高限度及び町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は同規模及び同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件給水管につき、西側隣接地を経由して配管されています。（書面の取り交わしはありません） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 94,189円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：3.5m、接道長さ：25.4m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月18日 次回更新予定日：2024年12月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
数年前に購入し、リフォームをし、楽しい軽井沢ライフを満喫することができました。まだまだ利用していたいのですが事情がかわってしまったので泣く泣く売却をすることを決断しました。購入当初は使用感もあり状態も良くなかったのですがしっかりリフォームをいれましたので快適に利用できると思います。町からも近い環境で、これほど木立に囲まれた静かな環境はそう多くないと思います。ぜひ気に入ってくださった方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
中軽井沢 甲山に重厚なログハウスが登場です。
中軽井沢駅から1.1キロ（徒歩約15分）の好立地！飲食店の出店も多いエリアなので、イージーアクセスで別荘ライフを楽しむことができます。町から近いと騒がしい場所もある一方、こちらの物件は静寂な雰囲気です。聞こえるのは木立の騒めきと野鳥の囀りのみです。圧倒的な非日常感を体感することができます。
建物は重厚感あふれるログハウスで木の香りがします。どっしりとした土台の上に建っていますので不安はありません。建築費が非常に高騰している時代で、これを再建築した一体いくらになるのでしょうか。リフォームがされており、清潔にすぐにリゾートライフができる貴重な物件です。ご興味がある方は早めにご見学にいらしてください。よろしくお願いします。