- 物件番号：E10-143
- 新着
長日向アメリカンハウス
軽井沢駅より約3.4kmの日当たりの良い約302坪の平坦地！
すぐに利用可能なガレージ付きアメリカンハウス！
- ドッグラン付
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- ビルトインガレージ
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 専用庭付
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- ウッドデッキ
人気の長日向エリアに佇む日当たり良好なアメリカンハウス！
- 価格
- 12,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ガレージ
- 建物面積
- 175.89m²
- 土地面積
- 1000m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km）
- 木造 2階建
明かり取りの窓もありたっぷりと日差しが差し込みます。
吹き抜けもあり開放感がございます。
L字型のキッチンは3口ガスコンロになっております。
リビングは奥行きがあります。インテリア次第で雰囲気もガラッと変わります。
たくさんの窓があり明るい室内です。
こちらの窓から外のデッキに繋がります。
ウッドデッキでティータイムやお食事はいかがでしょうか。
2階フリースペース。お子様の遊び場やセカンドリビングにいかがでしょうか。
室内には全館空調があり、シーリングファンで暖気を回せます。
2階フリースペースとリビングは繋がっており声も届きますね。
2階南東寝室。明るく、天井も高いので開放感もございます。
2階南東寝室。各部屋換気扇完備。湿気が多い軽井沢には助かります。
2階北東寝室。明り取りの天窓があります。
2階北東寝室。窓から朝陽が差し込み目覚めも気持ちが良さそうです。
洗面台は2ボウル。朝の身支度が重なっても安心です。
大きな窓がある浴室。追い炊き機能付きです。
ハイルーフ車1台停められるビルトインガレージ。
ガレージ以外にも駐車スペースがございますので来客時も安心です。
外に出ると軽井沢らしい自然を感じられます。
夏は緑一面になり、春夏秋冬自然を満喫できます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km） | ||
| 建物面積 | 175.89m² （53.20坪） | 土地面積 | 1000m² （302.50坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィング葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和6年度）269,410円/年 ■本件建物北側及び東側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件の敷地の全部につき、都市計画公園(南軽井沢公園5・6・1)が計画決定されています。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 269,410円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5m、接道長さ：28.1m、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢が好きで思いっきり楽しめる別荘を建てたいと思い、当時土地から探し始めて、この素敵な土地と巡り合えました。車通りもほとんどなく、道も狭くないので約18年ほどストレスなく、楽しく利用してきた別荘ですが、利用回数が減ってきましたので、この度手放させていただくことになりました。軽井沢ICからのアクセスも良く、新幹線で来ても、タクシーで8分程度の距離で、とても便利です。ゴルフ場やアウトレットモールにも自転車で出かけられるので、子供も孫もいろんな楽しみ方ができる場所です。たくさんの思い出が詰まった別荘を手放すのも名残惜しいですが、良い方とご縁があれば嬉しいです。
担当者より
落ち着いた雰囲気とゴルフ場に近いということでも人気のある長日向エリアからアメリカンハウスのご紹介です。土地は約302坪の開放的な平坦地、幹線道路から1本入った場所で、軽井沢駅までも平坦なので自転車でも行ける立地が魅力的です。日当たりも大変よく別荘利用はもちろん、定住にも適した環境です。今は別荘として将来的には永住をという方にピッタリではないでしょうか。建物も大きな不具合は特にございませんのでそのままでも利用可能です。あまり売りに出ないエリアですのでこの機会にご見学をお勧め致します。