- 物件番号：C3-195
- 新着
千ヶ滝東区別荘地 戸建
約239坪の明るい緩傾斜地！利用しやすい平家建て！
- 管理費無し
- 南向き
- 駐車場有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
高台で風の通る日当たり良好な別荘です！
- 価格
- 1,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.80m²
- 土地面積
- 791.92m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km）
- 木造 1階建
木の雰囲気に覆われた室内の空間、山荘という言葉がぴったり。
外の景色をご覧になりながら、楽しむお食事は格別です。
ご夫婦で会話を楽しみながら軽井沢の自然を満喫するのも良いですね。
コンパクトに見えても高さがあることで開放的な室内です。
キッチンも別荘利用なら十分です。綺麗に利用されています。
東側和室約6帖。大きな窓がございます。気持ちよい風が抜けそうですね。
収納力も問題なし。約2帖分の押し入れを完備しています。
何かと便利な和室。大人数で利用の時は本当に心強い味方です。
デッキも痛みはなくそのまま利用可能です。
テーブルセットを置いてティータイムは格別でしょう。
板張りの趣あるバスルーム。
綺麗に保たれているトイレも山荘風の仕上げ。
西側6帖和室。全室南向きでどこにいても明るい室内です。
夏になると一面に緑が広がり圧巻です。涼しい風に癒されます。
駐車スペースです。車2台は駐車可能です。
敷地北側から南側の様子。高台になり抜けいます。
一部傾斜がきつい箇所もありますが十分にお庭を利用できます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km） | ||
| 建物面積 | 57.80m² （17.48坪） | 土地面積 | 791.92m² （239.55坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：自然浸透 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和54年（1979年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和6年度）68,657円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 68,657円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：5m、接道長さ：21.9m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長い間、避暑目的の別荘として利用してまいりましたが、高齢となり軽井沢への移動も大変となってきましたので、手放させていただくこととなりました。建物が高台に建築されているため、涼しくとても明るい別荘です。リビングから見える軽井沢らしいこの自然の環境は何にも代え難く、これまで楽しんで参りました。建物は築年数が経過しておりますが、現在も利用しておりますので、そのままご利用いただけると思います。お気に召していただける方との出会いをお待ちしております。
担当者より
軽井沢町内でも歴史の深い千ヶ滝別荘地内東区の戸建です。標高は1000m以上ございますので、軽井沢駅周辺よりもさらに冷涼な気候で過ごすことができます。緩やかな南傾斜の地勢のため、日当たり、風通しが良く、とても爽やかな気候で家庭菜園も可能です。大変静かな環境ですので静かな環境を求める方にぴったりだと思います。築年数も経っている建物ですがオーナーの管理状態も良くそのまま利用可能な状態です。是非一度ご見学にいらしてください。