- 物件番号：D11-121
- 新着
中軽井沢CC近隣 土地
木々に包まれ静かな環境の整形地！
約585坪、南東角地の平坦地！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 500坪以上
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- 価格
- 7,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1937m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.4km）
視界は南側に抜けており気になる建物はございません。
敷地東側の公道。車はほとんど通らない静かな環境です。
敷地には程よく木々が残っておりますので御好きな木々を残してプランニングしてください。
日当たりも良く、木々を剪定すれば素敵なお庭となりそうです。
敷地南側には畑があり建物も暫く建たないのではないでしょうか。
南側は山を望め抜けています。
日当たりが良い平坦地ですのでド家庭菜園には最適ですね。
この土地を使って貴方様の思いのままの別荘を造ってみては如何でしょうか。
芝生の庭が好みでしたら日当たりも良いこの土地はお勧めです。
中軽カントリークラブ前の道路から1本入った所にあり、渋滞も回避できる環境です。
モダン建築やログハウス、室内から自然風景の広がる素敵な別荘をお建てください。
これだけ広い敷地がございますので愛犬やお子様にもうれしい環境です。
敷地も広く、お隣との距離感も十分にございます。
日当たりも良く、別荘としてはもちろんですが、ご定住にも適しています。
葉がついたら気持ちが良い木漏れ日となりそうです。
お庭を造る際も敷地は平坦地ですので土地すべてを有効活用できます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.4km） | ||
| 土地面積 | 1937m² （585.94坪） | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 80.13m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 75,342円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 北東、幅員：4m、接道長さ：37.6m
南東、幅員：4m、接道長さ：53.2m |
||
| 法令制限 | 景観法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
用途地域：無指定（保養地域）接道：公・私道 ■参考固都税額（令和6年度）75,342円/年 ■私道負担部分80.13㎡の内、53㎡は持分2分の1 |
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- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
環境と交通アクセスの良いこの場所ならいろんな用途に利用できると思い購入致しましたが利用する予定が無くなってしまったためこの度売却することに決めました。土地も平坦で地形も良いと思いますので比較的どのような建物が似合うのかもイメージがしやすいと思います。爽やかな風が吹き渡り、緑も豊かな場所ですのでその様子に癒されて長く滞在していたくなるような環境です。南側に抜けて日当たりも良い土地ですのでこの土地を活かして是非素敵な建物を建てていただければと思います。良いご縁があれば嬉しいです。
担当者より
プライベートが確保された約585坪の平坦な土地です。別荘を建てた時に周囲の家が目に入り気になる事もなさそうな日当たりが良い土地です。周辺は綺麗に管理された別荘がありますが距離感もあり雰囲気も良いエリアです。また前面道路は通行量もないので静かに別荘ライフをお楽しみ頂けると思います。夏の渋滞時は渋滞を避けて佐久方面や人気のスーパーツルヤへ行く事も可能です。環境と交通アクセスの良さから定住希望の方にも人気がございます。都会の喧騒から逃れ、ゆったりと軽井沢ライフを楽しみたいお客様。移住先として検討されているお客様、ぜひご見学をいただけましたら幸いです。