- 物件番号：C3-196
- 新着
千ヶ滝東区別荘地 戸建
高台にある建物！リビングからの景色は爽快！
お庭で遊べる場所もあります！
- 南向き
- 整形地
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 平家建て
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 価格
- 3,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+フリースペース
- 建物面積
- 94.80m²
- 土地面積
- 813.52m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.9km）
- 木造 2階建
吹き抜けのリビングです。
開放感がある室内です。
リビングにある掃き出し窓は電動です。
バルコニーから外を眺めた様子です。
デッキも広くて気持ちが良いですね。
南西にある和室です。バルコニーに出られます。
南東にある和室の様子。
北東のお部屋、こちらが一番涼しそうですね。
ほどよい距離に別荘があります。
ロフトにあがります。
柱の雰囲気がとても魅力的です。
本当に綺麗にお手入れされている水廻り。
洗面スペースも十分な広さ。
浴室もタイルが可愛らしいですね。
トイレも十分そのままご利用いただけそうです。
窓が大きく明るい玄関。
緩い斜面地でお庭としての機能もあります。
日当たりも良く、湿度にも良いでしょう。
紅葉シーズンにはとても素敵なお庭に。
駐車スペースから建物へ上がるのも心躍ります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.9km） | ||
| 建物面積 | 94.80m² （28.67坪） | 土地面積 | 813.52m² （246.08坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和6年度）83,881円/年 ■未登記家屋有（物置）約2.8㎡ ■未登記家屋につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 83,881円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5m、接道長さ：22.3m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
使いやすく、とても気に入っているため名残惜しくはありますが、生活環境の変化により手放させていただく事になりました。広いお庭もありますので、お庭いじりが好きな方にはとても良い環境かと思います。別荘を引き継いでからも、まめに管理をしながら大切に利用して参りました。今年のような暑い夏でも快適に過ごせたものですから、来年も同じようなことになりかねないと思うと、手放しても良いものかと迷いますが、これからの維持も含め、良い方にお譲りできればと思います。
担当者より
少し高台で風がよく通る環境です。千ヶ滝のメイン通りから少し入った閑静かつ、適度な利便性もある立地です。山小屋のような雰囲気を楽しめる別荘。緩やかな傾斜のある敷地ですが、お庭として遊べる場所もあり、少し高台なのでプライベート感もあります。建物は南向きで日当たりが良いうえに、リビングにいると清々しい風が良く通ります。これだけの状態が良い別荘も珍しく、一見の価値ありです。お問い合わせお待ちしております。