- 物件番号：E1-348
レイクニュータウン別荘地 戸建
平坦地に建つ平家の1LDK！
開放的な天井高のリビング！
- 平坦地
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
美しい木々に囲まれた山荘！
- 価格
- 1,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 55.25m²
- 土地面積
- 519.89m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約13分（約6.5km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約13分（約6.5km） | ||
| 建物面積 | 55.25m² （16.71坪） | 土地面積 | 519.89m² （157.26坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和48年（1973年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：一部 ■管理費（税込）229,121円/年※令和7年より管理費の値上げが予定されています。また記載の管理費は令和6年の情報によります。 ■参考固都税額（令和6年度）46,525円/年 ■本件敷地南側の一部を、南東側隣接地所有者が通路として利用しています。（書面による合意はありません） ■別荘地内協定有 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 229,121円/年 参考固都税額（令和6年度） : 46,525円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5.5m、接道長さ：6.4m、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年12月26日 次回更新予定日：2025年01月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘として利用する予定で購入し、手直し等もさせていただいていたのですが、家族の事情が変わり、手放させていただくことになりました。レイクガーデンからも徒歩圏で平坦な敷地です。部屋数はたくさんはございませんが、自分で利用するつもりで、一部リフォームをしてございますので、気持ちよくご利用いただけるのではないかと思います。お気に召していただける方とのご縁があればと思っております。
担当者より
しっかりとした管理体制で安心の別荘地であるレイクニュータウン内です。管理事務所やレイクガーデンのエリアから近く、現地まで大きなアップダウンはなく、敷地も平坦でお庭の利用も可能な物件です。天井の高い開放的なリビングに、内装は板張りのため、可愛らしい山小屋といった雰囲気がぴったりです。バスルームは女性のオーナーさんらしい素敵なタイルの仕上げ。平坦な敷地に建つ戸建てで、この価格帯はとても魅力的ですね！ご見学お待ちしております！