物件番号：M8-89

ヴァンデュール西軽井沢

温泉大浴場付リゾートマンション！
温泉棟の温泉直通階にある利便性良好な希少環境！

山を望む
ペット可
サウナ
永住したい
大浴場あり（温泉）
テレワーク向き
露天風呂
スキーを楽しみたい
管理事務所有
床暖房有

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御代田エリアのドッグラン付きリゾートマンション

価格: 3,880万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 71.05m²

御代田
しなの鉄道線「御代田」駅車約5分（約2.1km）
鉄筋コンクリート6階建／3階部分

リビングの大きな窓から浅間山が望めます

出窓のある8.5帖の寝室。クローゼットもございます。

追い炊き、浴室乾燥付きのお風呂です。

大きな鏡のきれいな洗面台。収納スペースもたくさんございます。

トイレはウォシュレット付きです！

コンパクトで使いやすいシステムキッチン！3つ口コンロがついています。

キッチン横のダイニング

リビング横の和室です。押入れにたくさん収納できそうです！

和室の扉を開けるとリビングとつながって広々空間となります。

大きなシューズクローゼットがある玄関。たくさん靴が入るのでいつでもすっきりな玄関をキープできます！

広さのあるバルコニー。椅子を置いて読書もいいですね。

バルコニーからみた眺望。リゾート気分を感じられる。

こちらが温泉大浴場！広々しており、気持ちが良さそうです。

露天風呂もございます！

サウナ―には嬉しいサウナ付き！

待合室もございますので、気兼ねなくご入浴可能。

ホテルのようなエントランスです。

御影用水まで徒歩約5分！ワンちゃんとのお散歩コースに最適！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡御代田町御代田
交通	しなの鉄道線「御代田」駅車約5分（約2.1km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 6階建／3階部分
専有面積	71.05m² （21.49坪）	バルコニー面積	12.60m² （3.81坪）
向き	北東	間取り	2LDK
築年月	平成19年（2007年）4月	総戸数	124戸
管理方式	日勤	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　ガス：集中プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス
ペット	可	通信環境	ー
共用施設	エレベーター

管理費	(月額)36,870円	月額合計	(月額)60,825円
修繕積立金	(月額)18,047円
その他月次費用	ガス使用料 : 2,000円温泉修繕積立金 : 3,908円

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場57台分　有料駐車場71台分
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	現況：利用中　　　 ■その他費用：ガス使用料・温泉修繕積立金 ■ペット可（使用細則有） ■温泉大浴場：敷地内源泉より引込加水加温循環

更新日：2025年01月30日　次回更新予定日：2025年02月13日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

愛犬とゆったりとした時間を過ごせた場所でしたが、利用することが少なくなってきたことから、売却することに致しました。ドッグランと温泉があるため、愛犬にとっても私にとっても、とても良い時間を過ごすことができました。立地的にも便利でとても過ごしやすい場所にあります。是非、ご縁のある方にお譲りしたいと思っております。よろしくお願い致します。

担当者より

温泉大浴場付きのリゾートマンションのご紹介です。温泉入口と同フロアのため、寒い日も気軽に入浴できます！ドッグラン併設、御影用水も近いのでワンちゃんを飼育されている方の散歩コースにも最適です。また、軽井沢町と御代田町の境にあり、軽井沢方面へも佐久平方面へもアクセスがよく、スーパーツルヤ御代田店までも約2キロのため、便利なロケーションです。浅間山を眺められるリゾート感と利便性を兼ね備えたおすすめ物件です。是非一度、ご見学にいらしてください。

アクセス

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（ローンシミュレーション）

購入価格	3,880 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年