- 物件番号：F11-60
オナーズヒル別荘地 土地
別荘地入口付近の一部平坦地！
広葉樹の森で爽やかな滞在を！
- 永住したい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町茂沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 土地面積 | 1633m² （493.98坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 47,512円/年 建築時共用施設修繕等積立金（非課税） : 1,900,000円 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：4.5m、接道長さ：21.1m、舗装あり、主たる接道
私道、南、幅員：5.5m、接道長さ：13.5m、舗装あり、主たる接道 |
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| 法令制限 | 森林法、景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・一部平坦地 ■参考固都税額（令和6年度）47,512円/年 ■建築時共用施設修繕等積立金有（非課税）1,900,000円※一時金 ■本件敷地を利用するに際して、開発許可を要する場合があります。 |
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- 更新日：2025年03月12日 次回更新予定日：2025年03月26日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘建築のために購入をしましたが事情が変わりましたので売却することにしました。別荘地の奥の方は少し入り組んでいますが、この土地は入口から近い事もあり、アクセスは良いです。
気に入ってくださった方と素敵なご縁がある事を願っています。
宜しくお願いします。
担当者より
管理状態に定評のあるオナーズヒル別荘地の入り口付近にお求めやすい価格で土地が登場しました。平坦地と傾斜地の良いとこどりの土地です。自然保護協定により道路から10ｍの後退が必要ですが、平坦地と傾斜地を活かした建築をお楽しみいただけます。軽井沢市内からは少し距離がありますがその分静けさや佐久・御代田へのアクセスはしやすいです。分譲された歴史が比較的新しいので、周辺の建物も綺麗なものが多く、別荘地内の雰囲気も非常に好評です。