物件番号：H4-284

御代田平和台　土地

敷地から浅間山が望めます！
造成済み、すぐに建築可能です。御代田駅から1.5キロ！

管理費無し
平坦地
山を望む
永住したい
畑ができる
下水完備
アスファルト舗装
森に囲まれたい

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雪窓公園がお散歩コース！

価格: 1,350万円￥ローンシミュレーション
土地面積: 323.88m²

御代田
しなの鉄道線「御代田」駅車約3分（約1.5km）

浅間山見えます！！四季折々の表情をお楽しみください。

日当たり良好の平坦地です。

定住者向けの土地です。すぐに建築できます。

舗装路でアクセス、下水も完備の安心の環境です。

全方位日当たり良好！定住するなら日当たりは大事です。

北側には浅間山を望めます。

間口も十分な広さです。

前面道路も安心です。

すぐに建築可能です。

２階建てなら抜け感のある眺望があ楽しめそうです。

100坪あれば駐車場もお庭造りも楽しめます。

家庭菜園もできる日当たりのよさです。

北側も大きな垣根がありプライベート感があります。

近隣も定住者なので寂しさはまったくありません。

西友御代田店まで700ｍ！

ツルヤ御代田店まで2.7キロ　車で6分

御代田駅まで1.5キロ　徒歩17分

御代田南小学校まで1.9キロ　徒歩18分

龍神公園まで550ｍ　徒歩8分

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡御代田町御代田
交通	しなの鉄道線「御代田」駅車約3分（約1.5km）
土地面積	323.88m² （97.97坪）
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　　　水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水

その他費用	参考固都税額（令和6年度） : 17,733円/年

土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
地勢	平坦	区画整理	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域（建ぺい率/60%・容積率/180%）
接道状況	一方
主な接道	公道、南東、幅員：4.5m、接道長さ：18.1m、舗装あり
法令制限	景観法
現況	更地	取引態様	媒介
引渡条件	現況渡し	引渡時期	即時
備考	■参考固都税額（令和6年度）17,733円/年

更新日：2025年04月02日　次回更新予定日：2025年04月16日

売主様より

利用頻度もなくなりましたので売却することにしました。元々古い建物が建っていましたがすでに取り壊し済みですぐに建築可能です。100坪あるので駐車場やお庭を作る事もできると思います。
素敵なご縁がある事を願っております。

担当者より

移住の人気先として人気上昇中の御代田町　平和台分譲地にすぐに建築可能な土地が登場しました！なんと敷地内から浅間山を望むことができます。周辺は定住者が多いので寂しい雰囲気もありません。日当たり良好なので芝庭や家庭菜園も問題ございません。また、近隣施設も充実しておりスーパーまでも徒歩圏内！小学校にも２キロ以内なので子育て世代にお勧めできる場所です。間取りを工夫すれば家の中から浅間山の展望を楽しめる建築も十分可能です。ぜひ素敵なお家を作ってください。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,350 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年