- 物件番号：C1-512
- 商談中
千ヶ滝西区新からまつの森別荘地 戸建
四季折々の美しい景色が広がる高台の邸宅！
ビルドインガレージ付きの大型別荘！
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- ビルトインガレージ
- ペットと暮らす
- 山を望む
- 畑ができる
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- 屋根あり駐車場
千ヶ滝西地区『新からまつの森』の邸宅
- 価格
- 12,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+ガレージ
- 建物面積
- 235.94m²
- 土地面積
- 1471m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.8km）
- 木造 2階建
白を基調とした清潔感のある玄関
吹き抜け天井で解放感のある玄関
広々とした約30畳のリビング
日当たりも良好なリビング
西側に設置された開放的なサンルーム
センターにカウンターを設定した広々キッチン
落ち着いた雰囲気のダイニング
大きめの洗面を設けたランドリールーム
体に優しい緩やかな幅の広い階段
落ち着いた雰囲気の主寝室
主寝室には広々としたトイレを完備
さらに主寝室にはシャワールームも完備
西側洋室から浅間山も見えます！
西側洋室からの眺め
大容量のクローゼットを設けた東側洋室
暖房設備もバッチリ
奥行きのある広々としたウォークインクローゼット
2階に設けられて清潔感のあるバスルーム
ゆるやかなアプローチを上り邸宅へ
広々としたインナーガレージ付き
薪などを置いても、大切なお車が入庫できるガレージ
魅力を感じる西側からの外観
お庭から浅間山の風景
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.8km） | ||
| 建物面積 | 235.94m² （71.37坪） | 土地面積 | 1471m² （444.97坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィングぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス・灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成24年（2012年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■共用施設維持管理費（税込）216,480円/年 ■水道基本料（税込）18,480円/年 ■メーター使用料（税込）3,432円/年 ■排水施設利用料（税込）6,600円/年 ■参考固都税額（令和6年度）317,913円/年 |
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| その他費用 |
共用施設維持管理費（税込） : 216,480円/年 水道基本料（税込） : 18,480円/年 排水施設利用料 : 6,600円/年 参考固都税額（令和6年度） : 317,913円/年 メーター使用料（税込） : 3,432円/年 メーター使用料（税込） : 3,432円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：7m、接道長さ：43.3m、舗装あり
私道、南東、幅員：7m、接道長さ：33.6m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法、自然公園法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～20:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
軽井沢で別荘物件を探している中でこの物件と出逢い購入いたしました、自家用車を置いておけるよう、インナーガレージ付きです。頻繁に利用する予定でしたが、思いのほか利用することができず、きれいな状態です。床暖房もある為、冬も安心して利用でき、一年中楽しめる物件かと思います。軽井沢で別荘をお考えの方と、良きご縁がありますことを願っております。
担当者より
千ヶ滝西区『新からまつの森』からアメリカンハウスの登場です！『新からまつの森』は比較的築年数の浅い素敵な建築物が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の別荘地となっております。オーナー様の管理が行き届いている別荘はとてもきれいな状態を保ち、直ぐにご利用いただけます。約71坪の大きな建物は、お子様お孫様をはじめ、ご友人やペットも大喜び！非日常空間でとても癒されます。また、管理会社のサービスも良く、事前連絡をすれば予め暖房などをつけて部屋を温めておいて頂けます。床暖房のある為、冬季の利用も気軽に出来、思う存分にお楽しみ頂けます。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。