- 物件番号：D8-36
塩沢 土地
敷地約468坪の平坦地！！
定住、移住、商業用地としてもオススメ！！
- 管理費無し
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- 保養所向け
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
敷地約468坪の平坦地！！希少な第一種住居地域！！
- 価格
- 20,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1,548.50m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km） | ||
| 土地面積 | 1,548.50m² （468.42坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 215,700円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/180%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：4.5m、接道長さ：26.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■古屋（未登記）有 《古屋情報》 ①木造亜鉛鋼板（174.04㎡）昭和38年築 ②レンガ造亜鉛鋼板（49.58㎡）昭和34年築 ③木造亜鉛鋼板（120.66㎡）昭和50年築 ■本件古屋未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。また、上記記載の床面積は、参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件西側未登記家屋につき、軒が道路側へ越境しています。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 ■要受益者負担金（一部納付済） |
||
- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
両親から引き継いだ土地です。もともと民宿をやっておりましたが、引き継いだ私達も利用する予定はなく、ご縁のある方がいればお譲りしたいと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
塩沢エリア、第一種住居地域、敷地の広さはなんと約468坪超の平坦地！！定住、移住はもちろん商業用地としてもこれほど条件のそろった土地は滅多にございません。現地は未登記の建物が3棟建っておりますのでこちらは取り壊しが前提になりますが、もともとのお庭部分は雰囲気が良く、軽井沢らしい趣もございます。ぜひ現地を御見学頂ければと思います。大変おすすめの土地です！！