- 物件番号：C4-33
- 新着
千ヶ滝山の手区別荘地 戸建
緑に囲まれた約309坪の緩傾斜地。
国道へのアクセスがしやすく、中軽井沢駅までも車で約11分（約5.2ｋｍ）
- 南向き
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
南向きのお庭を望むウッドデッキとリビングのある戸建て
- 価格
- 1,700万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.40m²
- 土地面積
- 1,022.00m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.2km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.2km） | ||
| 建物面積 | 94.40m² （28.55坪） | 土地面積 | 1,022.00m² （309.15坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 27.50m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成1年（1989年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 地目：宅地・山林 ■任意管理 ■参考固都税額（令和6年度）115,414円/年 ■付帯設備免責 ■未登記家屋（物置）有（約3.7㎡） ■上記記載の床面積は、参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物北側及び未登記家屋につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■敷地内に東屋有 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 115,414円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：2.5m、接道長さ：27.6m
私道、南、幅員：3.5m、接道長さ：27.2m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年03月12日 次回更新予定日：2025年03月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
避暑地として軽井沢に憧れて別荘を購入を致しました。緑が多く静かな場所で非常に気に入っておりましたが利用頻度の低下から売却する事に致しました。夏は涼しくゆったりとした時間を過ごせます。ぜひ気に入っていただける方にご利用いただければと思っております。
担当者より
緑に囲まれた静かな別荘地で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。南向きで冬でも太陽の光が明るく差し込み、夏は緑を楽しんでいただけます。広々としたお庭には東屋がありBBQなどもお楽しみいただけます。
室内は広々としたリビングに３つのお部屋がありご利用しやすい間取りとなっております。少し古い物件ではありますがプチリフォームでお客様好みの心地の良い別荘としてご利用いただいてはいかがでしょうか。
ハルニレテラスや星野温泉へのアクセスも良くお勧めの物件です。