- 物件番号：D8-37
塩沢 戸建
スーパーツルヤまで徒歩約10分（約800ｍ）！
シャッター付きインナーガレージ2台分有！全室床暖房完備！
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- スーパーに近い
- トイレ（２ヵ所以上）
- 下水完備
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 床暖房有
- 4LDK以上
- 屋根あり駐車場
洋風な外観が特徴的。4LDK＋サンルーム！
- 価格
- 7,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+ガレージ
- 建物面積
- 209.75m²
- 土地面積
- 455.83m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.1km）
- 木造 2階建
LDKは約23.3帖。広くゆったりとしたスペースです。
リビングの様子です。窓が沢山あって気持ちが良いです。
定住としても別荘としても利用可能な物件です。
リビングはもちろん、各洋室にも灯油の床暖房を完備しております。
キッチンスペースも広く使いやすいしようとなっています。
キッチンはカウンターとしてもご利用可能です。
テラスでティータイムやお食事はいかがでしょうか。
広くゆったりとした洗面脱衣室。
大きな窓がある浴室。換気もできますね。
2階にあるサンルーム。洗濯物はこちらに干せば天気が悪くても安心です。
1階洋室約6.3帖。1番小さいお部屋ですが十分な広さです。
2階西側約13.8の洋室。収納力も豊富なお部屋です。
窓が多く明るいお部屋。窓からは浅間山が望めます。
2階洋室約6.3帖。
東側洋室約10.3帖。大きなベッドを2台並べても余裕がありそうです。
シャッター付きのガレージには大切なお車2台が停められます。
ガレージの横にはカーポートもございます。
スーパーツルヤまで徒歩で約10分ですので大変便利です。約800ｍ
軽井沢病院にも行きやすい場所。
発地市場まで車約5分程度。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.1km） | ||
| 建物面積 | 209.75m² （63.44坪） | 土地面積 | 455.83m² （137.88坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 床暖房 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成16年（2004年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■案内時事前予約 ■本件敷地面積の他に、共有通路負担部分40.7㎡有 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：6m、接道長さ：2.5m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
スーパーツルヤから徒歩圏内という事でこの物件を気に入り、これまで利用してきましたがライフスタイルの変化があり、とても名残惜しいですがこの度売却する事に致しました。軽井沢は憧れの場所で、実際に過ごしてみて、やはり良い場所であったなと感じています。もともと定住用に建てられた建物は気密性が良く冬でも温かく、快適に過ごす事が出来ます。部屋数も多いのでご友人や親戚とご利用されるのも良いのではないでしょうか。家具家電もお譲りさせて頂きます。良い方とのご縁があれば嬉しく思います。よろしくお願い致します。
担当者より
風越学園に徒歩通学も可能、スーパーツルヤまで徒歩約10分でお買い物も可能な大変利便性が良い物件の登場です。軽井沢駅からは塩沢湖直行のバスも出ており、バス停も徒歩約2分なので車が無くても利用可能です。周辺には定住者も多く、安心して過ごせる場所ですので別荘としての利用にも適しております。対象物件につきましては、4LDK＋サンルーム・各室床暖房完備・ガレージ付（2台分）と、軽井沢で住む家としての大事な要素が詰まっています。日当たりもよく、どのお部屋にも沢山の光が差し込み、室内も大変明るい印象です。定住物件をお探しのお客様にも良いのではないでしょうか。是非ご検討ください。