- 物件番号：C12-70
- 商談中
泉ヶ丘別荘地 戸建
自然溢れる中軽井沢の『泉ヶ丘別荘地』
静かな環境で理想の別荘ライフをあなたに。
- 価格
- 1,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 49.68m²
- 土地面積
- 213.23m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.7km）
- 木造 2階建
南側に面したLDKです。とても明るい空間になります。
北側にある4.5畳の和室です。暖房設備も整っているので、冬場でも十分にくつろげるスペースとなります。
窓が2か所あるので、LDKのどこからでも景色を堪能できます。
ガスコンロ2口付きになります。
木の香りがする清潔感のあるお風呂です。
幅の広い階段となっているので、上り下りもあんしんです。
階段を上げれば広々とした屋根裏部屋です。高さも十分あるので奥まで行き来は問題なしです。
屋根裏部屋からの景色です。
テラスからの風景です。高台に面しているので1年を通して様々な景色を楽しめます。
きれいにメンテナンスされた板張りの外観です。
可愛いフクロウがお出迎えしてくれます。
南側に設けられたお庭です。春先にはオーナー様ご自慢の花壇がお目見えです。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.7km） | ||
| 建物面積 | 49.68m² （15.02坪） | 土地面積 | 213.23m² （64.50坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成6年（1994年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金（税込）770,000円/一時金 ■参考固都税額（令和6年度）25,521円/年 ■本件建物西側及び東側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■建築物の延面積の上限は200㎡です。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 水道負担金（税込） : 770,000円 参考固都税額（令和6年度） : 25,521円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5.5m、接道長さ：6.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月01日 次回更新予定日：2025年04月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～20:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
数年前にこちらの物件と出会い、落ち着いた環境や建物のサイズ感も私たちにはちょうど良く、購入を決断しました。ガーデニングが趣味であった為、南側に面したお庭ではお花を栽培し楽しんでおりました。春先には色鮮やかなお花が咲いてきます。建物に対してもメンテナンスをしておりましたので、状態はとてもいいかと思います。近年軽井沢へ行く機会も減ってしまった為、売却する事となりました。いいご縁をお待ちしております。
担当者より
自然溢れる中軽井沢にある『泉ヶ丘別荘地』の物件紹介です。板張りの外観がとても素敵なこの別荘は、一年を通して軽井沢に滞在ができる様、設備も整っています。屋内はもちろんの事、外壁までメンテナンスが行き届いている為、リフォームしなくても即入居可能な別荘です。建物の規模も大き過ぎず、夫婦などでご利用になるにはちょうど良いサイズ感となります。立地としては高台となっている為、プライバシーも守られており、周りを気にすることなく、くつろげる別荘となります。ぜひ、ご興味がありましたらご見学ください。可愛いフクロウがお出迎えします。