- 物件番号：M2-641
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サンクタスヴィレッジ軽井沢8番館
北東角部屋最上階！勾配天井のLDK！
冬は開放感、夏は軽井沢の緑を身近に感じるロケーション！
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- スーパーに近い
- 角部屋
- エレベーター有
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 床暖房有
- 温泉大浴場
軽井沢駅徒歩圏内の温泉大浴場付きリゾートマンション！！
- 価格
- 12,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 87.09m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約8分
- 鉄筋コンクリート3階建／3階部分
リビングのお写真から、二面採光で明るい印象です。
勾配天井で開放感があります。
全体的なバランスが整っており、居心地が良い空間。
リビングと一体感あるバルコニーです。
外に出てゆっくりとお寛ぎいただけます。
正面を眺めるとご覧の借景。
下には雲場川が見られます。
洋室も二面採光で明るいですね。
収納もたっぷりです。
リビングのつながりになる和室。こちらにも窓があります。
和室からリビングを望んだ様子です。
ダイニングでのお食事も素敵なひと時に。
外の景色を眺めながら贅沢な時間。
なにも考えずソファーでくつろぐ時間。
ダイニングにある特注の鏡でキッチンからも軽井沢を感じられます。
収納棚を追加したキッチン。一体感があります。
浴室も広さがございますね。
清潔感あるトイレです。
洗面スペースも大変綺麗！
玄関を開けるとご覧の空間が広がります。
廊下が広く贅沢な間取りですね。
玄関前にある風除室、軽井沢では必須な空間。
温泉大浴場が魅力なこちらのマンション。
サウナもございます。
ラウンジではパソコンでお仕事をしている方も。
軽井沢の雰囲気を眺めながらのワーキングタイム。
川が見えてリゾート感たっぷりなお部屋。
軽井沢駅から徒歩圏！
アウトレットまで徒歩約5分程度。
お買い物も便利！スーパーデリシアまで徒歩約3分！
スーパーの横には軽井沢書店もございます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約8分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 3階建／3階部分 | ||
| 専有面積 | 87.09m² （26.34坪） | バルコニー面積 | 14.40m² （4.35坪） |
| 向き | 北東 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成20年（2008年）3月 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| その他設備 | 電気：中部電力 給湯：EPシステム熱交換器 水道：公営水道 | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 共用施設 | エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)43,500円 | 月額合計 | (月額)85,234円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)26,200円 | ||
| その他月次費用 |
専有部熱量基本料金 : 3,080円 区費 : 300円 共用部熱量料金※毎月変動有 : 12,154円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場98台分（臨時駐車場30台分,店舗スペース用駐車場3台分含む） |
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|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年6月 |
| 備考 |
現況：利用中 ■その他費用内訳：共用部熱量料金（毎月変動有）・専有部熱量基本料金・区費 ■温泉スパ：源泉(小瀬温泉2号泉)より運搬加熱循環ろ過 ■ペット可(細則有) |
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- 更新日：2025年04月01日 次回更新予定日：2025年04月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
受付／9:00～20:00 年中無休（年末年始除く）
売主様より
分譲時に購入して今日まで楽しんできました。最大の魅力は、窓外に広がる豊かな緑です。当初小さかった木々も大きく育ち、春から夏の緑には息を呑む美しさがあります。春以降木々が目隠となり対面のマンションはほぼ見えません。3階（最上階）角部屋でリビングは勾配天井となり開放感がありますし、どの部屋も木々に包み込まれている感じです。またバルコニーに出ると、雲場川の心地よいせせらぎが心を休めてくれます。清らかな流れを見ながらのティータイムは至福です。東向きの部屋で朝は明るく、暑い夏でも本当に快適な別荘ライフが楽しめました。軽井沢の大自然を愛する方にお譲りできればと存じます。
担当者より
軽井沢駅周辺マンションの中でも特におすすめなサンクタスヴィレッジのお部屋のご紹介です。駅から約550ｍという髙い利便性にありながら、周辺は軽井沢らしい美しい並木道に囲まれ、リゾートマンションとしての理想を叶える立地。当マンション内でも小川に向いた3階の角部屋は大変希少なお部屋で、さらにオーナー様の管理状態が素晴らしくて綺麗な状態を保っている美室です。マンション内には温泉大浴場の施設やゲストルームがあり、まるで高級ホテルのような佇まいです。お買い物に便利なスーパーまでは約300m。人気のアウトレットへも約800ｍという近さ。軽井沢を1年中楽しみたい方にお勧めのマンションです。ぜひご見学ください！