- 物件番号：C1-516
- 新着
千ヶ滝西区新からまつの森 戸建
約48帖の大空間LDK！
キッチンメーカー「ポーゲンポール」使用！
- 平坦地
- トイレ（２ヵ所以上）
- 500坪以上
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
からまつの森エリアの大型別荘
- 価格
- 15,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 347.31m²
- 土地面積
- 2,046.96m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.3km）
- 木造 2階建
ホームパーティーや自慢のお料理ができるリビングホール
ドイツキッチンメーカー「Poggen Pohl」の洗練されたシステムキッチン
収納棚にはオーブンレンジとコーヒーマシン付
高屋根のあるウッドデッキではBBQやランチパーティが可能な広さ
システムキッチンとは別に厨房設備も完備
離れにある大浴場へ続く趣ある廊下
まるで温泉旅館の様な脱衣所
非日常を堪能できる大浴場
天井まで続くガラス壁により、採光たっぷりの明るい廊下
リモートワークもはかどりそうなビジネス空間
畳に座って眺める窓外には穏やかな癒しの自然が広がっています
2階の廊下もゆとりのある空間
各お部屋には充実した収納完備
どのお部屋も広くてゆったりしていますね
2階の洋室。開口部の広い窓から差し込む柔らかな陽光が爽やかな目覚めを約束してくれます
清潔感ある洗面室
大浴場とは別のユニットタイプのバスルーム
トイレの様子
広々した駐車場
前面道路は安心の舗装道路
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.3km） | ||
| 建物面積 | 347.31m² （105.06坪） | 土地面積 | 2,046.96m² （619.20坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート・合金メッキ鋼板 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス・灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■共用施設維持管理費（税込）336,600円/年 ■水道基本料（税込）18,480円/年 ■メーター使用（税込）3,432円/年 ■排水施設利用料（税込）6,600円/年 ■参考固都税額（令和6年度）270,061円/年 ■東側隣地の排水管が本件敷地を経由して配管されています。また、本件の排水管が南側隣地を経由して配管されています。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 336,600円/年 水道基本料（税込） : 18,480円/年 メーター使用料（税込） : 3,432円/年 排水施設利用料（税込） : 6,600円/年 参考固都税額（令和6年度） : 270,061円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：7m、接道長さ：47.2m、舗装あり
私道、南西、幅員：7m、接道長さ：41.9m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月01日 次回更新予定日：2025年04月15日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
立地環境もさることながら拘った建築や開放的な空間が魅力的で購入致しました。この物件を拠点に軽井沢を楽しみ、山々を望む大きなウッドデッキで過ごす時間が個人的には気に入っております。吹き抜けのリビングには高級キッチンメーカーであるドイツキッチンメーカー「Poggen Pohl」を前所有者から引き継ぎまして愛用しております。フリースペースも多くあるので保養所利用としても活用できると思います。良いご縁を期待しております。
担当者より
千ヶ滝別荘地の「新からまつの森」エリアより約105坪の大型別荘が登場です。ご家族や友人が大人数で集まっても皆様がゆったりとお寛ぎ頂けるゆったりとした間取り。リビングにはドイツキッチンメーカー「Poggen Pohl」の洗練されたシステムキッチン等の充実した設備がLDK空間をラグジュアリーに演出してくれています。奥行きの大きなウッドデッキはアウトリビングとして利用可能。また敷地南側には大きなバスルームと土間スペース、趣味室として利用できる離れがあります。会社としてのワークスペースやゲストハウスとしていかがでしょうか。ぜひご見学お待ちしております。