物件番号：C2-120
新着

千ヶ滝中区別荘地　デザイナーズハウス

軽井沢の四季を快適に楽しむ居住性を備えたスキップフロアのデザイナーズハウス！

永住したい
トイレ（２ヵ所以上）
薪ストーブ・暖炉有
テレワーク向き
駐車場有
デザイナーズハウス
山の緑に包まれたい
森に囲まれたい
別荘地内
床暖房有
ウッドデッキ
4LDK以上
散策コースを楽しめる

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ステップフロアを活かしたデザイナーズハウス

価格: 21,000万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 151.55m²
土地面積: 1009m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約7分（約3.5km）
木造 2階建

モダンな空間に仕上がったリビングダイニング

大きな開口部から軽井沢らしい緑を楽しめます

収納力のあるキッチンスペース

スタイリッシュなアイランドキッチン

背面には３口ガスコンロと作業スペースを確保

広々したウッドデッキはBBQに最適

ウッドデッキ横には嬉しい洗い場設備を完備

まるで高級ホテルのような水回り

モダンなタイル仕様のデザインのバスルーム

地形を利用したステップフロアデザイン

一番下層部分のお部屋でも地面から底上げされた仕様

重厚感ある薪ストーブ

各お部屋は収納スペースを完備された嬉しい設備

上層階のお部屋とフリースペース

普段は一体で利用可能

来客時は間仕切りする事も可能

トイレの様子

二階も水回り完備（シャワールーム完備）

すっきりとした印象のエントランス

シューズクローゼットも完備

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約7分（約3.5km）
建物面積	151.55m² （45.84坪）	土地面積	1009m² （305.22坪）
構造・階数	木造 2階建ガルバリウム鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	新築	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和7年（2025年）1月	土地権利	所有権
備考	現況：新築　地勢：傾斜地・一部平坦地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和6年度）55,171円/年※土地のみ ■建確No：第JAIC2023Y0740A1号 ■新築の為、建物未登記につき、建物情報は確認済証の内容によります。また、記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。

その他費用	参考固都税額（令和6年度） : 55,171円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	その他
接道状況	一方
主な接道	私道、西、幅員：6.5m、接道長さ：32.9m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成等規制法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

立地環境に一目ぼれして購入致しました。数々の受賞歴や雑誌にも取り上げられている某有名建築家が手がけた物件です。薪ストーブや、全面床暖、断熱、様々な部材はグレードが高いものを利用しております。壁はクロスを使わず、シリカライムという調湿効果の高い塗料で塗りで仕上げ、食洗機（ミーレ）や、トイレ、風呂、シャワー等の高グレード仕様。玄関ドアも気密性の高いオリジナルですし、キッチンも既製品ではなく特注です。4月に予定している外構工事は実績のある造園家にお願いしておりますので、良いご縁がありますこと期待しております。

担当者より

千ヶ滝中区でもメイン通り沿いにある利便性の良い場所です。傾斜をうまく利用したステップフロアデザイン。冬期でも車での行き来も比較的に楽な場所ですから、通年利用可能。道路も広くゆったりとしていますので運転が苦手な方にも最適かと思います。森に囲まれたデッキで森林浴をしながらティータイムを楽しんだり、近隣にある施設でのんびりと温泉やお食事に出かけたりするのも良いでしょう。機能面も兼ね備えた全部屋床暖付きのモダン住宅です。是非ともお問合せくださいませ。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	21,000 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年