- 物件番号：C1-517
- 新着
千ヶ滝西区別荘地デザイナーズハウス
北西角地の約598坪の土地に佇むデザイナーズハウス！全部屋南向きで冬も快適！
天井高約3.2ｍのリビングはまさに圧巻！ゲスト用の水廻りも兼ね備えた魅力的な別荘です。
- ドッグラン付
- リゾートライフ
- 管理費無し
- おすすめ
- 南向き
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- ゲストルーム有
- テレワーク向き
- 500坪以上
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 二拠点生活
- デザイナーズハウス
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- 散策コースを楽しめる
日当りが良く、寒い冬でも暖かくお過ごしいただけます！
- 価格
- 26,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 187.91m²
- 土地面積
- 1,979.18m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木造 1階建
先ずはリビングの様子から！開口部が広く開放的な空間。
別角度のお写真。夏は床下から空調設備で温度調整が可能。
冬でもお天気の良い日中は暖房無しでも快適に過ごせます。
大きなテラスでBBQ等プライベートなお時間をお楽しみください！夏は木々に葉がつきますので、人目も気になりません！
こだわりのキッチンです。食洗器は海外製のMieleを採用！
現在オーナー様がマスターベッドルームとして利用している東側の洋室。裏に回るとクローゼットがございます！
裏に回るとクローゼットがございます！
東側の洋室の奥には、洗面トイレ脱衣スペースがございます。動線も素晴らしいの一言！
バスルームの様子！南向きで太陽の光を浴びながら至福のバスタイムを！
シャワールームもございます！お急ぎの時も嬉しいですよね！
西側にある洋室です。ベッド2台を置いてもゆとりある広さです！
西側の和室の様子。しっかりと和の空間にこだわっております。
西側にある洗面スペースです。ゲストをおもてなしするのに最適な空間。
こちらの浴室からのロケーションも素晴らしいですね。
廊下の横にあるトイレです。とてもお洒落に出来てます。
廊下の様子です。
本件東側には可愛らしいドックランがございます！
スタイリッシュなカーポートが映える駐車スペース！
道路から建物へのアプローチも楽な別荘。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 187.91m² （56.84坪） | 土地面積 | 1,979.18m² （598.70坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年11月 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■参考固都税額（令和6年度）422,185円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 422,185円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5.5m、接道長さ：44.3m、舗装あり
私道、南西、幅員：7m、接道長さ：43.5m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月09日 次回更新予定日：2025年04月23日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢で別荘探しをしている際に、この別荘に出逢い、まさに一目ぼれで購入を致しました。緩く南に傾斜した土地は見通しも良く、魅力的でした。建物も前オーナー様や設計士さんのこだわりが素晴らしく、平家で過ごしやすい別荘です。また、以前海外での生活が長かったのですが、同別荘地の雰囲気が住んでいた街並みに似ており、居心地の良い場所で大変気に入っております。とても愛着のある別荘ですので名残惜しさもございますが、売却することと致しました。お気に召していただける素敵な方とのご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、宜しくお願い致します。
担当者より
平家で存在感ある建物で、圧巻の天井高リビングは開放的で大変気持ちの良い空間です。また全室が南に面した心地よい室内に、東西で水廻りがそれぞれにあることで、ゲストをお出迎えするのにも最適な別荘です。敷地は緩やかに南傾斜となっておりまして、リビングから見える景色は、ザ軽井沢の自然といった様子でプライベート感を感じることができます。オーナー様のこだわりがたっぷりと詰まった大型の別荘は、地元で評判が良い施工業者様の建築でございます。まだ築10年の戸建ですので手直し無しでもすぐにご利用可能でございます。この機会に是非ご見学へお越しくださいませ。