- 物件番号：H4-288
- 新着
楓ケ丘 土地
緑に囲まれた約147坪の平坦地！
リゾート利用でも定住利用でも活用できる立地環境！
- 管理費無し
- 平坦地
- 山を望む
- 永住したい
- 下水完備
- アスファルト舗装
- 角地
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
楓ケ丘エリアの角地物件
- 価格
- 2,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 487.01m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.6km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町草越 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 土地面積 | 487.01m² （147.32坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 40,853円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/40%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：6m、接道長さ：30.4m、舗装あり
公道、南西、幅員：4m、接道長さ：15.8m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和6年度）40,853円/年 ■本件の前面道路の給水管は私設管です。再度引き込む場合には所有者の許可を要する場合があります。 ■本件敷地北側の一部に、架線有 ■風致地区により、建蔽率40％、高さ制限15ｍ |
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- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢と佐久平のちょうど中間地点でどちらにもアクセスが良く、浅間山、北アルプスが敷地から望める環境が気に入り、定住を目的として購入しました。伐採、整地を行い植木も整えて建築の準備をしておりましたが、都合が変わり売却する事と致しました。大切に使っていただける方とのご縁を期待しております。
担当者より
御代田町に移住を検討されている方にとってはお勧めの楓ケ丘エリアからの角地物件です。
徒歩圏内にある雪窓公園は町営グランドやテニスコート、遊具も充実しており、春はお花見スポットとしても人気です。また、児童館、御代田中央記念病院、コンビニ、スーパー西友など、周辺環境も魅力的です。移住を検討されている方も別荘としてご利用予定の方にもおススメしたい物件です！