物件番号：M2-642
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クレセント軽井沢

二重サッシで冬も快適なリゾートマンション！！
専用庭付きで戸建感覚を味わうことができます！！

リゾートライフ
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専用庭付
テレワーク向き
角部屋
家具付・家具相談可

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価格: 3,300万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 71.20m²

新軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約6分（約2.6km）
鉄筋コンクリート2階建／1階部分

南向きのリビングルーム！南西にそれぞれ窓があり、冬も暖かく過ごせそう！（ペアガラス二重窓採用）

別角度から！裏にはダイニングキッチンがあり、使いやすい間取り！

専用庭付きのバルコニー！心地よい光が差しこみます！ティータイムやお酒を嗜んだりと素敵な時間をお過ごしください！

ダイニングキッチンの様子！清潔感がございます！

リビングとつながる洋室！こちらも二重窓且つエアコンもございます！

北側洋室の様子！クロス壁等を含め状態良好です！

バスルームにも二重窓を採用！肌寒い季節も安心ですね！

清潔感のある洗面スペース！

なんとサウナ付き！ぜひお好きな時間に整ってみてください！

ウォシュレット付きトイレ！こちらもとても綺麗に管理されています！

専用庭別角度から！そのまま共用部へ出ることもできとても便利です！一階角部屋ならではです！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約6分（約2.6km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 2階建／1階部分
専有面積	71.20m² （21.53坪）	バルコニー面積	7.50m² （2.26坪）
向き	南	間取り	2LDK
築年月	平成3年（1991年）6月	総戸数	26戸
管理方式	日勤	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　ガス：集中プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス
ペット	不可	通信環境	ー

管理費	(月額)19,170円	月額合計	(月額)24,000円
修繕積立金	(月額)3,830円
その他月次費用	専用庭使用料 : 1,000円

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場26台分
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	現況：利用中 ■ペット不可 ■専用庭有：53.42㎡ ■床暖房不具合有

更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

全国的な温暖化が進む中で、毎年の暑さに嫌気がさし、ゆかりのある軽井沢へと思っていた時こちらの物件に出逢い即購入を致しました。購入時には既に各所のリフォーム工事が施されており、綺麗な状態で使いだしができることが決め手となりました。これから家族で使いだそうというところでしたが、事情が変わり残念ながら手放すこととなりました。こちらを気に入ってくださる方との良きご縁がございましたら幸いです。何卒、宜しくお願い致します。

担当者より

人気の南原エリアに手ごろな金額のマンションが登場しました！１階角部屋なので周囲も気になりにくい立地です。お部屋の状態は良好です。二重サッシにリフォームされており、冬でも気密性が高い仕様となっております。また、トイレや洗面台もリフォームされているので、手直しなくすぐにご利用いただけます。18号からも近く町にも出やすく、さらに南原の別荘エリアにも徒歩でいけるためお散歩がとても楽しそうです。家具家電付きでの販売となりますので、すぐに利用したい方には特にお勧めです。ぜひ一度内見にお越しください。

アクセス

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（ローンシミュレーション）

購入価格	3,300 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年