- 物件番号：B9-48
- 新着
スーパーデリシア近隣 戸建
マンションよりも戸建を希望される方にオススメ！
スーパーデリシアまで徒歩約6分（約480ｍ）！日当たりが良く定住可能！
- 管理費無し
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- スーパーに近い
- 下水完備
- 整形地
- スキーを楽しみたい
- 100坪以下
- 日当たり良好
- 3LDK以上
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
アンティークで可愛らしい外観。
- 価格
- 7,180万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 69.48m²
- 土地面積
- 182.56m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.6km）
- 木造 2階建
リビングはこのような空間。
隣接する和室との様子です。
壁面が多く、絵画を飾っても良いですね。
日差しが入る和室。
和室からバルコニーに出られます。
軽井沢の風を感じながら過ごすひと時。
和室からリビングを見た様子です。
縦に広がる空間、配置も色々と工夫できそうですね。
2階の階段を上がった場所。
南西にある一番日当たりが良い洋室。
二面採光です。
外の景色を眺めると、このような開放的な景色が望めます。
隣接する北側の洋室。
北側は勾配天井になっております。
日当たりが良い2階バルコニー。
南側の借景です。目の前の建物は平家です。
キッチンに窓があるのも嬉しいですね。
数年前に改装した洗面スペースです。
浴室は可愛らしいタイル。
排水は公共下水に接続されてます。
リビングとウッドデッキのつながりが分かる一枚。
デッキでお食事なども良いですね。
外側からデッキを撮影した様子です。
玄関も広々としております。
駐車スペースも十分なサイズがあります。
お買い物に大変便利な場所！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 建物面積 | 69.48m² （21.01坪） | 土地面積 | 182.56m² （55.22坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 4.70m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 築年月 | 昭和57年（1982年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和7年度）27,795円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件建物北東側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件給水管につき、北東側隣地との共有管です。本管から各宅内へ分岐するまでの給水管については、北東側隣地と共同で維持管理を行います。また、費用自己負担での新規引き込みによる解消が可能です。（令和7年4月3日軽井沢町役場上下水道課田村様聴取） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 27,795円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：3m、接道長さ：9.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
買い物にも便利で気に入っておりましたが生活環境の変化によりこの度手放すこととなりました。この周辺環境の良さから人気のレストラン、プリモやピレネーへも散歩ついでに出掛けられます。離山線や国道18号から一本入った立地ですので便利でありながら大変静かな環境です。ご家族の多い方や、ご高齢で階段の苦手な方でも生活しやすい１階に和室がある間取りです。ご縁のある方にお譲りできればと考えております。よろしくお願いします。
担当者より
ここまで利便性の良い物件は滅多に出てきません。スーパーデリシアまでは徒歩6分、国道18号までも近いですが奥まっておりますので車の騒音は特に気になりません。駅までも徒歩約20分と十分歩ける距離で、車が無くても生活が可能ですので定住にもおすすめです。リビングも広々としており、ゆっくりとお寛ぎいただけると思います。お部屋数も十分ありますので、定住するのにも十分です。移住をご検討のお客様、是非一度現地ご見学にお越しください。