- 物件番号：C13-64
- 新着
柳宿 戸建
梁や柱が美しい在来工法の居宅。
定住もできるエリアです。
丁寧な造りが分かる在来工法戸建。
- 価格
- 6,980万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ロフト
- 建物面積
- 125.83m²
- 土地面積
- 656.19m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.4km）
- 木造 2階建
梁・柱・床が織りなす空間に圧倒されます。
大人数での利用の際もゆったりと使用出来ます。
採光窓が沢山あって明るい室内。
天然素材の室内空間は安心感があります。
立派な丸太を組んでいることが分かります。
リビングダイニングの横に配置された和室。
日本古来の伝統を活かした格調高い格子天井。
こだわりの空間造りが随所に見られます。
１階西側のトイレが付いたメインベッドルーム。
ゆったりとして使い易いキッチン。
対面キッチンからリビングダイニングを見た景色。
こだわりの岩風呂です。
木に囲まれた洗面所。
オーナー様の管理状態が良いので水回りが綺麗です。
２階室内デッキから見下ろしてます。
屋根の付いたテラス。
テラス上部は採光のためトップライト仕様。
利便性の良い場所ですが、自然に囲まれてます。
建物外観を違う角度から撮影。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.4km） | ||
| 建物面積 | 125.83m² （38.06坪） | 土地面積 | 656.19m² （198.49坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 15.90m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和7年度）150,217円/年 ■本件建物北西側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■増築未登記部分有（2階一部）約20.7㎡ ■本件敷地面積の他に、共有通路部分122㎡の内持分3分の1有 ■西側道路の給水管から、私設管が共有通路部分を経由して配管されています。本管から各宅内へ分岐するまでの私設管の維持管理は北西側隣地との共同になります。 ■建築物の延面積の上限は200㎡です。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 150,217円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：2.5m、接道長さ：21.2m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
国道１８号からのアクセスが良いですが、車の音が全く聞こえない静かな環境が気に入っております。また最近の別荘ではあまり見ないような、こだわって造られている在来工法の家の室内空間が何とも言えず落ち着きます。屋根付きのテラスでバーベキューをしたり、ティータイムを取ったりと大自然の中で軽井沢別荘ライフを大いに楽しみました。ここを気に入って頂ける方と良いご縁があれば幸いです。
担当者より
室内に入ると、まず目に飛び込んでくるのは太い柱と立派な梁が織りなす大空間リビングダイニングです。和室の造りや格調高い格子天井に至るまで細部にこだわりのある在来工法の建物で、造りの良さがすぐに分かります。温泉宿のような岩風呂や屋根付きテラス、樹木の多い周辺環境など軽井沢別荘ライフに求めるもの全てが凝縮している戸建です。また敷地内の静寂からは想像も出来ない利便性の良い場所にある別荘です。この場所であれば定住も出来るエリアですので、将来的に軽井沢に住んでも良いとお考えの方にもピッタリです。