- 物件番号：E7-110
- 新着
小倉の里別荘地 戸建
2020年築の高気密、高断熱住宅！
大きな別棟ガレージつき！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 小川のせせらぎが聞こえる
- ガレージ付
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
高気密高断熱！2020年築のこだわりの住まい！
- 価格
- 12,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+ロフト
- 建物面積
- 128.21m²
- 土地面積
- 1,018.62m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km）
- 木造 2階建
道路側からガレージと母屋があります。
車寄せのある母屋の玄関です。
玄関には大きな玄関収納と可愛い飾り棚。
明るい色調の吹き抜けのリビング。
薪ストーブが家じゅうを温めてくれます。
南側の開口部から明るい日差しが入ります。
2階のフロアまで一体感のある大空間です。
リビングに隣接の小上がりの和室。
星形の照明つき階段下はワンちゃんのスペースに。
玄関横の書斎＋ウォークインクローゼット。
LDKと家事室を行き来できるクローゼット。
アクセントクロスが素敵な1階洋室。
北側のデッキへ出ることができます。
北側のデッキにはしっかりと目隠しがございます。
大きな収納の2階洋室です。
ご家族の会話が弾む吹き抜け空間。
家具のように一体化したシステムキッチン。
家事室兼サニタリー。
モザイクタイルが素敵です。
手洗い付きの清潔感あるトイレ。
脱衣室からもデッキに出られます。
デザイン、機能性に優れたバスルーム。
大型のガレージが愛車を守ってくれます。
車を置くだけではなく多彩な用途に利用可能。
南側正面からの建物外観です。
木立、芝庭、デッキの素敵な調和です。
前面道路も舗装されています。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km） | ||
| 建物面積 | 128.21m² （38.78坪） | 土地面積 | 1,018.62m² （308.13坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和7年度）200,881円/年 ■小倉の里会会費※小倉の里会HP参照 ■本件敷地と道路の間に水路があり、水路の一部には敷地と道路を接続する形で橋が架けられています。当該橋を拡幅等する際には、軽井沢町との協議が必要になります。また、本件接道は、水路部分を含み道路とみなしています。 ■附属建物（車庫）有：木造合金メッキ鋼板ぶき平家建（49.68㎡）令和2年3月築 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 200,881円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：7m、接道長さ：25.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
住宅収納スペシャリストの女性建築士が設計し、土屋ホームが施工した高気密・高断熱住宅です。ガレージ内は車2.5台分の広さがあり、バイクを置いたり趣味のスペースとしても利用できます。静かな環境で車や人の往来はほとんどありません。自然も豊かでお庭には野鳥たちがたくさん遊びに来てくれます。軽井沢駅や佐久方面にも渋滞せず行くことができるので、定住にも別荘にも最適な場所と思います。素敵な暮らしを楽しんでいただけたら嬉しいです。
担当者より
近年、脚光を浴びる小倉の里エリアから、約300坪を超える広い平坦な敷地に、2020年築の築浅の一戸建てが登場です。お庭はきれいに整備された平坦な敷地で、大型車もゆったり2台入るガレージが別棟でございます。建物は軽井沢の冬も暖かく過ごせるよう、全館空調システムを採用し、さらに薪ストーブも完備しています。オーナー様が定住していたこともあり、収納量や家事動線なども考えられたこだわりの設計です。天井の高い吹き抜けのリビングは圧巻の大空間です。定住にも別荘にも申し分ないこちらの物件！ご見学のご予約をお待ちしております！