借宿　戸建

開放感あふれるルーフバルコニーからの眺め
西部小学校まで約800m（徒歩約10分）、子育て移住に人気の借宿エリア！

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窓を開ければ鳥のさえずりと緑の風。軽井沢らしい四季の移ろいを肌で感じられる贅沢な環境です。

約153坪敷地の南側に広がる広い芝庭。

近隣環境は閑静な住宅地。借宿エリアでも人気の場所です

景色の良い2階のLDK。日当たりが良く気持ちの良い空間が広がります

キッチンの様子。対面キッチンになっており、板張りの勾配天井になっています。

ダイニングキッチンの正面には広いルーフテラスがあります。人目を気にせず開放的な景色が楽しめるテラスです。

1階2階にそれぞれFFファンヒーターがあります。

2階LDKとは別で1階に3部屋個室があります。

和室はゲストルームとしてのご利用にも最適

7.4帖の主寝室。東南に2面採光で明るいです

5.6帖の洋室。大容量のクローゼット付き

1階主寝室の隣に広いウッドデッキがあります。屋根付きでとても便利です

駐車スペース横からお庭へ向かって緩やかなアプローチがついています。

ガーデニング、バーベキュー、愛犬との時間…使い方は自由自在

大きなシューズクローク付きの玄関

屋根付き玄関ポーチ横にもストレージがあります

季節に合わせてお気に入りの物を飾ることができるスペースがあります。遊び心がありますね！

駐車スペースは3台分あります

お庭には丹精込めて育てたバラが咲きます。

浅間ふれあい公園まで約750ｍ

信濃追分駅より1.6ｋｍ、運動がてら歩ける距離です。

セブンイレブン借宿店まで約500ｍ

西部小学校まで約800ｍ

軽井沢西保育園まで約800ｍ

軽井沢病院まで約4.1ｋｍ

追分郵便局まで約1.5ｋｍ

軽井沢町役場まで約3.9ｋｍ

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅車約4分（約1.6km）
建物面積	118.41m² （35.81坪）	土地面積	505.89m² （153.03坪）
構造・階数	木造 2階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	済
設備	ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、ＦＦ暖房、エアコン、ＴＶインターホン、勾配天井、洗濯機置場、クローゼット、押入、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、２階リビング、玄関ポーチ、平置駐車場
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
特徴	陽当たり良好、通風良好、緑豊かな住宅地、避暑地、眺望がいい
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成18年（2006年）12月	土地権利	所有権
備考	現況：居住中　引渡し：ご相談 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）105,218円/年

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 105,218円/年

売主様より

家族の思い出がたくさん詰まった家です。春は新緑、夏は涼しい風、秋は紅葉、冬は静かな雪景色と、軽井沢の自然を身近に感じられる場所でした。とても静かで暮らしやすく、近隣のゴルフ場にもよく出かけていました。前面道路には除雪も入りますので雪かきも不要です。この心地よさを味わっていただけたら幸いです。

担当者より

アクセスと環境のバランスが絶妙な借宿エリアの一軒家。西部小学校、軽井沢西保育園も徒歩圏内です。喧騒から離れた静かな住宅地は子育て移住にぴったり。道路からお庭が見えにくいのでプライバシーも保たれています。オーナー様が居住中のため、ご見学時は事前のご予約をお願いいたします。