物件番号：E1-259

レイクニュータウン別荘地　戸建

バス停まで６５０ｍ（徒歩約９分）！レイクガーデン近くの可愛らしい山荘！

バス停徒歩圏(15分以内)
リフォーム済
平坦地
永住したい
薪ストーブ・暖炉有
整形地
森に囲まれたい
平家建て
バリアフリー
管理事務所有
別荘地内
ウッドデッキ

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レイクガーデンまで徒歩１分！別荘入り口付近の山荘！

価格: 1,950万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 76.92m²
土地面積: 354.1m²

南軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約13分（約6.5km）
木造 2階建

玄関にはオーナー様のセンスが溢れる可愛らしいインテリアがお出迎え！

こちらの扉の向こうから物語の世界が広がります！

リビングルームも可愛らしい内装です。白を基調としているのでお部屋全体が明るい印象ですね。

ダイニングはリビングから一段高くなっており、落ち着く空間です。

１階のベッドルームです。壁紙はオーナー様のこだわりの品で、照明やベッドとマッチしています。

除湿機も備え付きで軽井沢の湿気対策もばっちりです。

さあ続いては階段を上がって２階にまりましょう。

階段わきの照明は雰囲気があり、室内にマッチしてとてもお洒落ですね。

階段上がって正面の洋室は白と青を基調としたお部屋。まるでおとぎの国のようです。

可愛らしい照明が印象的なお部屋。

トイレにもモールや壁紙が可愛くデザインされております。

全面道路は別荘らしいご覧の様子です。

別荘地入り口にはバス停がございます。６５０ｍ（徒歩約９分）ですのでお車のない方も安心です。

レイクガーデンからはご覧の景色！まるでヨーロッパのような雰囲気です。

管理事務所まで４５０ｍ（徒歩約６分）で安心ですね。

レイクガーデンまで徒歩１分！別荘入り口付近の山荘！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町発地
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約13分（約6.5km）
建物面積	76.92m² （23.26坪）	土地面積	354.1m² （107.11坪）
構造・階数	木造 2階建
私道負担面積	無
その他設備	電気：中部電力　給湯：個別プロパンガス　水道：私営水道　汚水・雑排水：自然浸透
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	昭和46年（1971年）8月	土地権利	所有権
備考	地勢：平坦地　現況：利用中　■管理費：１９５，７２４円（税別／年額）　■敷地面積にセットバック部分約８㎡を含む　　　★Ｅ１－２５９

用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/30%・容積率/50%）
地勢	平坦
駐車場

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月08日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

敷地周辺は木々が多く、レイクガーデンもあり雰囲気が大変気に入って購入した場所です。クロス等のインテリアにもこだわり、別荘ならではの非日常感を演出して楽しみながら使用していました。手放すのは寂しい気持ちもありますが、気に入って使用してくださる方にお譲りできればと思っています。是非一度見学に足を運んでみてください。

担当者より

まるで物語に登場するような可愛らしい山荘が出て参りました。別荘地入り口にはバス停があり軽井沢駅からはバスで約１１分です。お車がない方や運転に不安があるという方も安心してご利用できる立地です。お車のお客様もインターからのアクセスが良い別荘地ですのでシーズン時もご利用しやすい場所に位置しております。建物内はオーナー様こだわりの内装で大変可愛らしく仕上がっております。希少な別荘地入り口付近の物件ですのでお車が不要な点は嬉しいですね。ご見学どうぞお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,950 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年