- 物件番号：A4-53
せせらぎの森別荘地 土地
冬には浅間山を望む！ハッピーバレーを抜けて万平ホテルまで徒歩約14分！
- 南向き
- アスファルト舗装
- 100坪以下
- 眺望を楽しむ
- 別荘地内
南に離山と軽井沢の町並み、冬には浅間山を望む！
敷地内は傾斜が緩いです。
南傾斜の緩い高台になっています。
敷地内に入りやすいように登り口は階段があります。
前面道路の様子。除雪されています。
西側の隣接地。
東側の隣接地。
写真では見えないですが、浅間山が北側に見えます。
北側は非分譲の森が広がっています。
南側は離山と眼下に軽井沢の街の明かりが見えます。
別荘地内からは浅間山が一望です。
銀座への近道があります。
せせらぎの森の入口。
ヴォ-リーズレーンを歩いて行くと・・・。
入口には看板が。
さらにお気持ちの道をお散歩しながら
旧軽銀座まで１．６ｋｍ(徒歩約２０分）
別荘地からハッピーバレーへ抜けられます。
ハッピーバレーを通り万ぺいホテルまで約１．１ｋｍ（徒歩約１４分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.2km） | ||
| 土地面積 | 306m² （92.56坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパン 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 現況：更地 地勢：緩傾斜地 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 主な接道 | 幅員：5.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ■管理費：２６，６８５円／年額（税込）（土地のみ） ★Ａ４－５３ | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
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| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
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この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
コンパクトな土地ですが、建ぺい率３０％、容積率５０％まで緩和措置が受けられます。道路後退、隣地後退も緩和協議が受けられるため、ある程度の大きさの建物がご建築いただけます。冬にしか楽しむことのできない北側の浅間山の景色は雄大です。南側は離れ山と眼下に軽井沢の町並みの明りを見ることができます。旧軽井沢の賑わいから少しはなれた場所にあるのでゆっくりとした時間を過ごす事ができると思います。
担当者より
緩い南傾斜の土地で敷地内は日当たりがよく、雪がすぐ溶けてしまう明るい土地です。せせらぎの森別荘地は万平ホテルの東側の別荘地です。別荘地を下っていくと別荘地内からハッピーバレーへ歩いて行くことができます。歴史を感じながら古い石畳の小道を歩いて万平ホテルへ歩くこと１４分。この道を昔の文豪が歩いたのかと思うと昔へタイムスリップしたような感覚になります。旧軽井沢銀座へ抜けるヴォ-リーズレーンも外国人宣教師の別荘が多く、ヴォ-リーズ建築の古い別荘の町並みを楽しむ事ができます。