- 物件番号：E2-123
丸紅別荘地 土地
管理事務所近隣の場所で安心快適の別荘ライフ！
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 別荘地内
道路から上がった敷地は完全プライバシーの環境です。
階段を上がっていきます。
オーナー様が造られたアプローチ。緩やかなものに仕上がっております。
少し視線を上げてみた眺望の様子です。子のパノラマをお楽しみいただけます。
軽井沢の資産ともいうべき豊かな木々が程良く立ち並んでおります。
すっかり育った木々の中で過ごす別荘ライフは格別かと。
敷地の勾配も然程厳しいモノでもないですから、建築もしやすいかと思います。
階段の辺りからはご覧の眺望となりまして、浅間山もご覧いただけます。
澄み切った青空と美しい緑に囲まれた土地。これぞ軽井沢。
奥には隣地の別荘が見えます。建築するとしたら、ご覧の様な感じになりますでしょうか。
お隣様は斜面を利用したお庭をつくられていらっしゃいました。
車を見下ろす格好となりますので、プライベートも保てます。
駐車スペースも御座います。
前面道路の様子です。向かって左奥の辺りが管理事務所です。
丸紅別荘地の入り口です。素敵な門柱がお出迎え。
管理事務所です。いついっても親切に対応してくださり、とても信頼できます。
別荘地内にテニスコートもございます。軽井沢でテニス、似合いますよね。
72ゴルフコースを横目に走る女街道という道路です。夏の渋滞時期には大活躍です。
スーパーツルヤ様です。女街道を利用すれば渋滞にハマる事無くここまでこれます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 土地面積 | 907m² （274.36坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道 ガス：個別プロパンガス 汚水・雑排水：要 浄化槽 | ||
| その他費用 |
管理費 土地のみ : 28,000円/年 修繕積立一時金（1区画ごと） : 400,000円 水道施設加入負担金（1区画ごと） : 100,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 現況 | ー | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 現況：更地 地勢：傾斜地 ■建築時工事負担金有 Ｅ２－１２３ | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
当別荘地は緩やかな傾斜地ですが、管理事務所に近く大変気に入って購入致しました。当時は敷地内からとても雄大な浅間山が望めており、それは見事でした。この大好きな軽井沢の土地に建物を建てて贅沢な空間と自由な時間を満喫したかったのですが、諸般の事情から売却をすることに決めました。是非一度現地をご覧頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。
担当者より
別荘は管理が大丈夫であろうかというご心配を多くの方が御持ちかと思います。今回の物件につきましては、現地管理事務所にとても近くまたその管理人さんが大変親切なお人柄ということもあり、管理等に関してはとても安心出来る不動産であると思います。敷地はオーナー様のお手入れがしっかりとされておりまして、建物までのアプローチも造りこまれております。道路からは高くなっている土地でもありますから、プライバシーも保て且つ建物も高い場所に建てるかと思いますので、眺望もよくなるかと思います。また場所的も風が通り抜けるところですから、快適な別荘地になろうかと思います。是非一度ご見学にお越し下さい。