- 物件番号：C1-419
千ヶ滝西区別荘地 戸建
ノスタルジックな雰囲気！古き良き軽井沢を満喫できるコンパクト戸建！
- 山の緑に包まれたい
- 100坪以下
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
管理状態良好！懐かしい気持ちになれるコンパクトな戸建てです。
- 価格
- 480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3K
- 建物面積
- 23.08m²
- 土地面積
- 293.13m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km）
- 木造 1階建
六畳の洋室。窓を開けると開放的で涼しい風が吹き込みます。夏の使用がメインになります。
ルームドライヤーも設置されていますのでカビ臭さもありません。清潔感があります。
３畳の和室です。ロフトベットのようになっていますので使い勝手が良さそうです。
3畳和室、北側より。壁も取り外せますので隣の６畳洋室とつなげることができます！
二階和室です。この部屋も古さを感じないほどきれいです。
大きな収納もあります。来客用の布団も余裕で入ります。
2階からの景色。北側が抜けて見えます。紅葉時期や新緑はとても美しいです。
トレイも板張りの落ち着く仕様です。こちらもきれいです。
懐かしさを感じる浴室。きれいに使われており、清潔感があります。
キッチンはシンプルなつくりです。給湯機のパネルはついているので温度設定は楽々です。
軒付きの縁側！ちゃぶ台を出して寛ぐも良し！高台ですし、前面道路も車はあまり通りません。
夏の夜は線香花火をしたり、虫の音に耳を傾けてみては？
道路からは少しだけ高台です。駐車スペース１台分あります。
駐車場の広さは普通車でしたら大丈夫です。
中軽井沢駅まで4キロ（車で9分）
トンボの湯まで2.1キロ（車で約4分）
ハルニレテラスまで2.2キロ（車で4分）
別荘管理事務所まで1.5キロ（車で約３分）
道から少し上がっているのでプライベート感があります。通行も多くないです。
駐車場から階段10段ほどですので、比較的楽です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 建物面積 | 23.08m² （6.98坪） | 土地面積 | 293.13m² （88.67坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：自然浸透 給湯：ガス | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和35年（1960年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■任意管理 ■上記建物面積の他増築部分７.９２㎡有※未登記（増築部分の表示は名寄帳によります） ■契約不適合責任免責 C1-419 | ||
| その他費用 |
参考固都税額（令和3年度） : 32,516円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 高台 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：17m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
両親が建築して幼少のころから使用しておりました。夏はクーラー要らずでとても涼しく過ごせていました。縁側で家族で過ごした思い出は色あせることなく残っています。室内の清掃も頻度高くやっていたので室内の状態は悪くないと思います。決して新しくはないですし、広くもない建物ですが、本当に思い出に溢れ、愛着があります。
私たちの思いを引き継いでくれる方と良いご縁があれば大変うれしく思います。
担当者より
千ヶ滝西区に状態が良いコンパクトでリーズナブルな戸建てが登場しました！
千ヶ滝管理事務所前のメイン道路から３分ほど車を走らせると到着しますので、アクセスが良い場所です。建物自体は新しくはないですが、売主様が幼少期からお使いになっており、大変愛着を持って使用しており、室内の管理状態は良好です。
室内はどこか懐かしい気持ちになれる雰囲気で古き良き軽井沢の別荘ライフを堪能できるかと思います。基本的にはサマーハウスとして使う事が前提です。少し高台に位置しているためプライベート感があり、縁側や２階からの眺望が良いです。
現代風の建物よりは昔ながらの別荘滞在をしたい、という方にはピッタリだと思います。
夏利用にはなりますが、まだまだお使いいただけますので売主様の思いを引き継いでくださる方、ぜひともよろしくお願い致します。